0144章 开建材厂第2/3段
新开了一个项目,为了调动人家帮你做事,最好的办法是承诺多给他们报酬。
谁会嫌钱多?
只要钱到位,累点苦点又有什么问题。
几个人还讨论开一间建材厂要投资多少钱的问题。
殷元说:“资金不用考虑。”
一个晚上都进了五十万,开二间建材厂资金都够了。
商量好后他准备带红军到处去找找适合开厂的地方。
霍不强说:“我叔那个废旧收购部够不够,他说想回老家去了,可以转让那块地方。那地方是他租的,租了五年,还有二年到期。”
殷元考虑杜阮镇有花岗岩石沙原材料,在杜阮镇找个位置开建材厂是最佳的位置,以后运输成本这一项都可以省不少钱。
但是也有一个弊端,加工真石漆本来就是技术含量不高,很容易被别人复制。
在杜阮镇开厂,花岗岩石沙拉到厂里,别人看见,自然会有人眼红去模仿的。
“你叔那个收购部总面积有多少平?”
“铁皮棚面积都有五百多平,前面那块空坪都有上千平。”
殷元认为一千五百平,面积够用了。
他跟霍不强找到废品收购站。
霍不强跟他二叔说了殷老板想租厂地开建材厂的事。
霍二叔说:“这块地我跟外海区城防分队长黄重贵租的,是闲地,租金没有收我多少钱,但是我搭这些铁皮花了一些钱。”
殷元问他:“霍叔,你在这边收废旧也赚了不少钱,干嘛又不干呢?”
他觉得他说回老家去开废旧品店不一定是真的,肯定是另有隐情。
“唉,家里父母老了,没人照顾,只有回家去了。老家有几十亩甘蔗地,出点力也饿不死。”
这时外面有声音在叫他:“霍老二,出来一下。”
老霍走出去。
殷元听得那个声音很熟悉,是外海城防分队长黄富贵的。
“霍老板,你怎么回事,看样子还没有准备搬,是吧?”
霍老二慌忙说:“黄队长可不可以商量一下,你多收一点租金,让我再多做几年,行不行?”
黄重贵说:“你开什么玩笑,让你多干几年?这块地已经规划为三期工业园建设了,一条新的水泥路修到这边,你想要这块地,就去管委会报名。像你现在这个面积,售价20万左右,但是必须开工厂才行,回收废品肯定不行。”
外面两人交谈声,里面几人也听见了。
霍不强忙着跟殷元解释说:“我叔又骗了我,原来是城防队的人在赶他走,并不是他自己想走。”
殷元走到外面,黄富贵看见他也吃了一惊:“大队长你怎么在这里?”
“我想找块地皮用来开建材厂。”
黄富贵指着眼前的一大片空地说:“这些空地都是准备拿来招商的,一亩地才售价二十万,大队长要的话,我去跟管委会的老姜商量一下,叫他给个内部价,十五万一亩就行。”
殷元也知道此时沿海城市工业用地,土地出让价是500元/平,住宅地出让价是820元/平。
黄富贵现在报的价才三百多一平。
这个价买下来肯定划算。
殷元让黄富贵带他去管委会,找到姜主任,跟他介绍殷元是江明城防大队长,想购买一块地皮建厂。
不用多费口舌,姜主任就同意以十五万一亩的出让价售卖给殷元。
约定明天去付款。
殷元指定要霍老二那块地皮,总共要了二亩。
因为那地方位置不错,霍老二搭的铁皮棚马上就可以使用。
新建一个厂房肯定要几个月时间,时间上来不及。
他返回去跟霍老二说:“这地皮给我出资买了,你搭建的铁皮棚,我算一些钱给你吧。”
霍老二昨几天就已经接到黄富贵的通知,十天内要搬走,不然的话就出二十万把这块地皮买下。
管以商量一下,你多收一点租金,让我再多做几年,行不行?”
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