第177章 湘江投资的投资第2/2段
“物流地产？”曲黎说出这几个字瞬间打开了张伊文的视野，她以前一直以为房地产就只有住宅、写字楼、商场，没想到还有物流地产，基础设施那不也是？
“国内电商发展很快，这个市场潜力很大，对了，股权投资也可以考虑四通一达，他们集中在江浙沪……”曲黎考虑问题肯定是从他熟悉的入手，物流地产是他之前没有考虑到的，还好聚美有一班优秀的创业者，学历不高的物流主管周廷很努力。
“普洛斯和四通一达两家公司是吧……”
“呃，四通一达是五家公司！”
“你不早说！”张伊文俏脸一红，想到这里没有外人也就若无其事的指责曲黎。
“还有吗？”
“还有一个行业，国内似乎没有人做。”
“违法吗？”
“没有。”
“那？”
“算了，不说了……”
“什么意思？”
“没什么意思，和谐神兽不让说。”
“说什么了不让说？”
“大概只能说天朝盛世，阳光普照，你好我好大家好。”
“好啊！”
第二天，曲黎张伊文两人没有打扮，随意找了一个居民小区，也不用问人，只要看有没有地下室，这还不够，去找中介，说是想租500元一个月以内的房子……
2008年这个价格只能去地下室和隔断了，此时北津的月平均工资约3300元，但全国大学生毕业半年后的平均工资是2075元，这是有可信数据的。用三分之一的钱租房已经够奢侈了吧，除了地下室还想住什么好地方？
一路走来心情复杂，曲黎仿佛看到了前世那个挣扎求存的人生，张伊文也大受触动：
“你想做公益项目还是商业项目？”
“当然是商业，只有赚钱的项目才能长久的存在下去帮到最多的人。”曲黎对这一点有自己的看法，单纯的慈善应该是朝廷的行为，捐一百亿还不如成立一家优秀的企业。
“就做住宅类的长租公寓。”曲黎其实早就想好了方案
“长租公寓？”张伊文没想到他是这么一个答案
“面积不要大，20平左右就够了，尽量不超过60平米……”
“长租公寓赚钱吗？”
“怎么不赚钱，不过前提是投资要大，很适合私募……”曲黎记得22年长租公寓接连暴雷，至于赚不赚钱他哪知道，正常逻辑在房价上涨背景下，租金肯定会上涨，赚钱是肯定的。国内租金上涨缓慢，长租公寓需要精细化管理，还有税收优惠。
“我调查一下市场……”张伊文这次没有直接答应，投资商业地产、快递公司和普洛斯听起来更加靠谱。
“在成熟市场都有长租房的生存空间，国内就更不用说了，就算租房不赚钱，还有房价涨幅收益，看好中帼未来是我们唯一的选择……”曲黎鼓动着，反正用别人的钱，他一点不心疼。
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