第56章 太行第3/4段
“影院是很有必要的，我们后续还可以成立一个影视公司，投资一些影视作品，当然，我说的只是个建议和未来的方向。”</P>
“我们西区的地皮，主要开发是集购物、院线、商务办公、酒店公寓、休闲、娱乐为一体的大型商业综合体，商超、酒店、写字楼、步行街......”</P>
“尤其是商超，周哥你记一下，我们要提前应聘一些人，去个叫胖东来的大型超市学习，他做的非常成功。”</P>
“我们要打造的，是太行商业中心，总之，因为全凭自己的资金发展，手里的钱暂时不够，所以，我们预售的模式要快。”</P>
“现在房产均价是三千，我们卖四千五甚至五千，楼市品牌，重在营销，房屋格局和质量要好，服务要好，打出品牌效应，我们要做高端。”</P>
听到这句话，沈斌眼皮微颤：“会不会卖不出去？”</P>
“只要营销做的好，质量过关，就肯定会火，而且，我们房产的第一枪打响后，未来的路就更好走了。”</P>
张杭一脸的笃定之色。</P>
这些都是别人发展过的一些成功的路子。</P>
比如说现在就可以找那些品牌方商谈，签署租赁合同，怎么才能谈下来，也是一门学问。</P>
还有建筑的设计等等。</P>
“我们要做的是又快、质量又好，我记得看过国外的一个报道，据说某个地产商，从拿地到动工只用了六天时间，大概有二十个塔吊和一千多人日夜轮换，十五万平方米的商圈，从动工到封顶只用了三百天。”</P>
“我们要做的，是又快又稳又好，商业体系，现在就要开始布局了。”</P>
“这样吧，我回去后，三天内给你拿出一个大致方向，我知无不言，只要按照我的大方向走，西区这片地，会成为我们的金库！”</P>
说着说着，张杭都有些激动了。</P>
太多的细节，太多东西能发挥了。</P>
不过，眼下最重要的是，准备工程可以先动，张杭能给很多大方向的决策，但做事的人，还需要沈斌来安排。</P>
两人的一场合作，分工明确，张杭能给出大的方向，沈斌则是办事能力极强的人，他们都得到了自己最想要的情况。</P>
“只要你给我大方向，其他的不用你管。”沈斌拍着胸脯：“靠山村还有几户人家，李秘书他们去谈好后，我们就开始动工......”</P>
沈斌最近一段时间，成立公司，倒也招了不少人，如今需要合作的人太多了，工程一旦开动，庞大的体系要运作起来了。</P>
下午五点，张杭回到宿舍，打开电脑，便开始不断的打字，想到什么写什么，然后整理资料。</P>
六点钟，他又去欢乐游戏工作室，找画师，设计了一些建筑图纸。</P>
再回宿舍，继续完善资料，张杭忙碌起来，非常认真。</P>
“还要往地产公司里投入很多钱。”</P>
他拿到的三成股份，抛开拆迁款的七千五百万不谈，还要注资两三个亿，才能完成应有的份额。</P>
“公家占我的部分地皮，能拿到八九百万，这些钱，杯水车薪，暂不考虑投入房产公司里。”</P>
“还是要投入其他地方的待拆迁的房，雪球再滚两波，就财富自由了。”</P>
“传媒和游戏公司，前期也要投入钱，等传奇游戏出品，赚钱的时候再慢慢往地产公司注资吧。”</P>
对于事业的发展规划，张杭总要琢磨琢磨。</P>
忙到了晚上十点半。</P>
舍友都要睡觉了，张杭还在电脑上记录信息。</P>
片刻后，手机响起，是凌妃打来的电话。</P>
“怎么一天都没来看我？”凌妃很俏皮的态度。</P>
“你休息的怎么样？”</P>
张杭走出宿舍，靠在墙边，点了根烟。</P>
“还好吧，就是身体有点乏，不发烧了，可是腿有点痒，都受不了了。”</P>
“腿痒是什么情况？”</P>
“就是......好想被你摸啊。”</P>
张杭咧嘴笑了起来，他深吸一口烟，津津有味的说：</P>
“凌妃，你不要太调皮，我跟你讲，你这是在找啪。”</P>
“哇，你电话里好威猛啊，现实里就不知道是什么样了。”凌妃很打趣的说道。</P>
张杭听着手机里柔媚的声音，心头一片火热。</P>
凌妃这算是彻底放开了，什么话都可以往外说了。</P>
“过几天，我就要和你谈价值几个亿的分工明确，张杭能给出大的方向，沈斌则是办事能力极强的人，他们都得到了自己最想要的情况。</P>
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