第190章 和女明星的夜晚第2/4段
“斌哥，杭弟，咱们去隔壁谈吧。”王磊笑着邀请。</P>
这显得比较正式，先谈话，正事说完后，再喝酒。</P>
“好，磊哥这边请，到了我这边，咱们玩的尽兴......”</P>
沈斌笑呵呵的在前面带路。</P>
张杭跟在后头。</P>
忽然间，他察觉到自己的衣角动了动，有人在拉自己。</P>
转头一看，只见李鹿鹿正‘腼腆’的笑着：“我可以一起去嘛？”</P>
语气都轻柔了很多啊。</P>
周酥反应极快，立即站起来，蹿到了李鹿鹿身边，打算跟着看热闹。</P>
其他人犹豫了下，没人动身，咖位不够，硬要凑过去，会惹来敌意。</P>
张杭笑眯眯的看了眼两人：“我当然没意见。”</P>
她们来问自己，明显王磊那边是oK的。</P>
所以......</P>
沈斌笑着说：“来来，咱们一起。”</P>
他们五个人，加上王磊的两个手下，一共七人，走出了门，隔壁有一个小包房。</P>
到了里面，坐在沙发上。</P>
沈斌拿出铁盒香烟，给大家分了分。</P>
点燃香烟后。</P>
大家闲聊了起来。</P>
“太行房产，我第一次听说，是从一个朋友嘴里听到的，他说你们开局就王炸，拿到了西区最牛逼的宝地，保守估计都能净赚三十亿。”</P>
王磊竖起一根手指，一本正经的说：“他说西区那片地，跟草原似的，非常荒凉，正常情况十几年都未必发展起来，可你们的地方，两三年就能看到成果，真的很厉害。”</P>
“磊哥太过奖了。”沈斌笑呵呵的回应一句，他满脸骄傲的看了眼张杭。</P>
都是杭弟的功劳啊。</P>
当初要竞拍的几块地，他拿了西区的地皮。</P>
说白了，西区地皮就他一个人参与了，不然就是流拍的局面。</P>
没人要的地方，成为了金蛋。</P>
也只有‘关系通天’的杭弟，才能有如此远见啊！</P>
不过，这个场合，沈斌不可能说这里的细节。</P>
将张杭的牛逼之处说出去，岂不是给竞争对手消息：得张杭者得天下？</P>
这几乎是沈斌的商业机密，除了极个别人外，别人都不知道拿地的真相。</P>
“你没想过，和一些大的地产商竞争吗？”</P>
王磊笑了笑道：“银行应该很愿意给你们贷款，全国各地，项目各种开发，应该能赚的更多吧。”</P>
“我以前考虑过，后来没有了，主要我杭弟的方案比较好，也没必要那么急。”沈斌笑了笑。</P>
这时候，几道目光，落在了张杭身上。</P>
张杭也知道，自己要开口了，便淡笑着说：</P>
“确实如此，贷款能加速我们企业的扩张，完全可以专项专用，项目赚钱了，直接还那批贷款，但是，这既麻烦，又不能带来太多的利润，没什么必要，如果盲目贷款开项目，更容易将雪球滚起来，越欠越多，雪球越滚越大，到最后失控。”</P>
这是多少个例子了，大型的地产商一个接一个死去。</P>
老板的个人财富有多少？又赚了多少钱？</P>
可能是几十亿，几百亿？</P>
后续企业支撑不下去又该怎么办？</P>
如果贷款能赚七十亿，不贷款能赚三十亿，张杭会选择后者，因为他来钱的路子，不只是房产。</P>
更重要的原因......他记住的非常赚钱的地皮，没那么多啊！</P>
你全国各地开花，如果位置没选好赔了，那就赚的更少了，还不如用自己的钱慢慢玩。</P>
最起码，这次赚三十亿，下次再几十亿，然后慢慢发展到其他城市，在关键的几年扩大规模，也挺香的。</P>
那些知道情况的地皮，会很赚钱，已经够玩用了......</P>
“像杭弟这么开明的，少见。”王磊赞扬道：“一般像杭弟的年龄，恐怕野心很大啊。”</P>
“哈哈哈，我杭弟野心不小，他的传媒公司和游戏公司，都很赚钱。”沈斌笑着。</P>
该捧得时候，肯定得捧自己兄弟。</P>
“哦？你还有传媒和游戏公司？”王磊愣了愣。</P>
这一刻，连李鹿鹿都有些惊奇了。</P>
这么年轻，就有好几个公司了？</P>
江州什么时候多了这样一个富家子弟？</P>
“成绩怎么样啊？”</P>
王磊很好奇的问道：“我是说你的传媒公司，是属于什么类型？”</P>
“嗯......”</P>
张杭沉吟了下，笑笑：“走的是网红的路线，现在主要发展油管平台，未来几年会在国内的平台发展，和娱乐圈没啥关系。”</P>
“奥，油管平台，他们的发展很快，未来或许有挺多变现的机会。”王磊点点头：“现在就有那个什么......”</P>
他看了眼李鹿鹿和周酥。</P>
“广告联盟。”</P>
李鹿鹿回答道。</P>
“对，广告联盟。”王磊点点头：“也属于很新的东西，只是暂时进不了国内，斌哥，你要投资影视行业的话，其实需要注意的事挺多的。”</P>
“不是我，影视杭弟说了算。”沈斌指了指张杭。</P>
“奥，哈哈哈。”</P>
王磊又笑了起来，他挪了挪位置，和张杭更近了一些：“那咱俩详谈，你想象中的影视行业是什么样的？”</P>
要是说细节，王磊能说一天不重样。</P>
光一个拍摄环节，就有很大的学问。</P>
“就是投资一些影视作品玩玩，不发展艺人，只谈作品。”</P>
张杭淡淡一笑：“我们会选择剧本，选导演，演员，来完成一部剧的制作，然后上映，国内我这边搞定，国外有海哥发行。”</P>
王磊嘴角颤了颤，心里骂道：哥哥好馋啊，我也想全球发行......</P>
“海哥就是林先生吗？”王磊问了句。</P>
“对。”沈斌回答。</P>
然后，场上沉默了。</P>
张杭见状，笑着说了句：“我相信，如果火剧做的多了，以后的拍摄就会顺利很多。”</P>
火剧多了，综艺节目多了，手握资源，天下艺人皆可为我所用！</P>
然而，王磊心里吐槽，火剧哪有那么容易？</P>
说张杭异想天开好，还是痴心妄想好？</P>
他们公司成立多年，各种打磨剧本，最后火的也就那几个。</P>
影视剧想要火，难啊难啊难，尤其现在竞争对手越来越多，行业里杀出一条血路，并非易事。</P>
“一般，进军娱乐圈，先找人脉关系是对的。”</P>
王磊很认可的点点头，毕竟对方踏足娱乐界，通过林先生的关系找到自己，这就是人脉，他斟酌着说：</P>
“像明星，大部分情况，哪的人就是哪的圈，现在京圈和港圈最屌，还有沪圈，西北圈，东北圈......”</P>
王磊见张杭和沈斌都很有兴趣，便根据这个话题，说了起来：</P>
“娱乐界的第一座大山是京圈。”</P>
关于这件事，张杭不知道港圈会不会反驳，他觉得那边也挺牛逼的，当然，王磊是京都的，从他嘴里说出来也正常，毕竟，不会吹牛逼，经什么商嘛。</P>
“京圈算是内娱的开创者，现在已经领跑了，顾名思义，一开始就是京都户口的几位大院子弟，无意识创立的小团体。”</P>
这话让张杭目光微凝。</P>
大院子弟，绝对是开拓市场的先锋，也正因如此，京圈才会牛逼起来。</P>
“随着时代的发展，圈子里还吸收了不少外地人，团体慢慢壮大，耕耘多年，底蕴深厚，像我常合作的三大导演，张艺刚，陈小谋，王凯旋，还有名流张冰冰，白小怡，云冰冰，包括李鹿鹿啊。”</P>
连周酥的名字都没提，咖位还是没到层次上。</P>
“影帝江文，陈尔东，胡道明，黄雷等，很多京圈出来的都是家喻户晓的人物，我们从不缺年轻演员，有小格格之称的关子彤，还有王一山，周倩雨，伺千喜等年轻演员，他们未来也会成为中流砥柱，也有几个现象级的艺人，所以京圈统治力已经显现出来了。”</P>
王磊侃侃而谈：</P>
“娱乐公司的话，我们华艺兄弟绝对是头部，哦，当然了，安博文化传媒公司也很强，手下艺人数量是比我们多了点，不过我们作品的成绩更好，安博文化的董事长安雅浔，是个厉害人物，我们深入合作后，她也是我们的一大竞争对手。”</P>
安雅浔......</P>
张杭记住了这个名字。</P>
“现在的沪圈也很厉害，未来绝对是京圈最大的竞争对手，他们那边的本地人，有胡阿哥，徐征等少数人，大部分是长期在魔都居住的艺人，那边几个经纪公司实力挺强些影视作品玩玩，不发展艺人，只谈作品。”</P>
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