第68章 跌破3000点整数关口，市场信心再次受挫第2/2段
这段时间\/中.\/.m\/.关系缓和，成为大家关注的一个焦点。\/中.\/.m\/.关系是世界上最大的国家关系，而\/中.\/.m\/.贸易关系是世界上最大的贸易关系，所以\/中.\/.m\/.关系缓和，无疑是有利于全球经济复苏的，对于\/中.\/.m\/.两国人民来说都是好事。中国近期进一步扩大开放，对六个国家都放开了免签证，这无疑是一个积极的信号。将来可能会对更多的国家居民短期来华旅游放开免签证的通道，这样会推动的不同国家之间的贸易旅游等方面的交往。同时也能够提振国内经济的表现，提振市场的需求。当前全球出现了部分局势紧张的局面，大国之间在竞争与合作之间需要找到更好的平衡点，共同致力于推动全球经济复苏，这应该是大家都比较期待的。</P>
楼市是现在经济中比较大的一个风险点，所以在7月24号\/中.\/.央\/.重要部门会议就明确的提出要认清当前房地产市场的新形势，在10月份召开的\/中.\/.央\/.金融工作会议也重申房地产市场已经在供求关系方面已经发生了很大的变化，很多二三线城市的房地产属于供过于求的局面，所以出现了房价的下跌。一线城市多数楼盘也都出现了价格的下跌，关键是成交量出现了比较大的萎缩，很多城市的二手房成交量只有高点的30%~40%，有的更低。所以这使得很多房地产开发商无法及时的回笼资金，新房销售受阻，出现了资金链断裂的风险。近期在金融支持房地产方面出台了三个“不低于”，特别强调对于民营房企要给予贷款的支持，防止房地产市场的风险外溢。但是目前来看，这些政策效果还不明显，楼市依然表现较为低迷，还是需要政策上继续放大招。现在二三线城市部分已经放开了限购限贷等行政性限制，一线城市还没有放开，下一步可以期待的利好就是一线城市全面取消限购，现在让房地产回归商品房属性，回归市场化交易，这样会吸引了一部分高净值人群来买房，从而来提高买房的需求。只有稳住了房价，成交量才会逐步的回升。在房价下跌的过程中，投资者往往是买涨不买跌的，这可能会导致楼市的成交量进一步出现萎缩，这对于经济复苏是不利的。因为房地产属于国民经济的支柱产业，房地产上游有五十多个行业，所以采取有力的措施果断放开一线城市的限购、限贷等行政性限制，让房地产市场交易活跃起来，对很多行业来说救楼市就是救自己。但也有人担心，一线城市放开限购限贷之后，房价可能会再次被爆炒，其实这种概率几乎为零，因为现在大家对于房地产市场发展的前景的预期已经发生了根本性的扭转，人口开始负增长，而很多城市房地产是供过于求的，所以即使放开限购，现在也不会出现大量排队的现象。另外一点就是很多人担心放开楼市会不会分流股市的资金，导致股市变差，恰恰相反，只有楼市稳住了，经济复苏的预期增强了，股市的信心才会提升，股市才会有更好的一个表现。</P>
虽然芒格离而去了，但巴菲特还健在，无论是巴菲特还是芒格，他们的一个重要的理念就是要学会与伟大的企业一起成长，而不要试图一夜暴富，凡是希望一夜暴富的，最后结果都是一夜归零甚至是一夜暴穷，这是一个客观的规律。因为一旦你想着一夜暴富就会导致加杠杆，而加杠杆是聪明人唯一的死法，这是芒格多次讲到的，所以芒格强调要学会慢慢变富。其实巴菲特在股东大会上也有多次讲到，做投资一定要做时间的朋友，要慢慢变富。他的好朋友，亚马逊的董事长贝索斯曾经调侃他说，你每年都会召开股东大会，每年2月份也会给投资者写信讲你的持仓和投资理念，但是为什么没有人像你一样成为世界富豪，然后巴菲特幽默的说，因为没有人愿意像我一样慢慢变富，这一点非常值得深思。</P>
过去八年奥马哈股东大会，感受到价值投资的魅力，每年全球有4万人飞到m\/.国.中部的小镇奥马哈去聆听两位老人的真知灼见，我也一直坚持给广大投资者来推广巴菲特的价值投资，希望大家能够在A股市场波动较大，调整时间比较长的这种市场特征里面能够坚持做中国特色价值投资，抓住一些好资产被错杀的机会，逢低布局从而能够获得超额收益。
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