第27章 归还贷款第1/2段
呃，竟然是一部电影，这倒是陈威廉没有想到的。不过《魔力麦克》这部电影，他前世也听说过，但是作为直男的他，对这种有关舞男的看似卖肉的电影根本无感。
只不过似乎许多女性都非常喜欢这个电影，看介绍，这电影的票房也不错啊，成本700万美元，全球票房1.67亿，二十多倍的回报率，可以说是小成本大收益了。
只不过他也知道，全球票房1.67亿，制作方也只是能够分走其中的一部分而已，具体到时候能分到多少，还是要看现实的情况的。
因为美利坚不同于华国的情况，不像华国国内的票房分成是固定的比例，美利坚制片方的票房分成是随着放映的时间进行阶梯分成的，总的来说就是影片放映时间越长，院线的分成就会越高，这样有助于优质影片院线愿意延长放映，因为越到后面他们对于票房的分成越高。
而且更不要说到时候还有发行方的分成，因此最后的本土票房，制片方能够拿到35-40%这个比例是比较正常的，甚至有时候还会更少。
而海外票房，就要看到时候跟海外国家的协议了，有的会是直接买断，有的是进行分成，不过海外的分成就更低了，因为还有合作方跟院线要分钱，毕竟是在对方的主场，肯定不可能拿到大头。
现在陈威廉还没有决定，是不是要拍这一部作品。这部电影要是想拍的话，其实也很简单，在这个物品栏的【魔力麦克】中是完整的影片视频。陈威廉完全可以照着这个电影视频来拍摄电影，相信成品也会取得相似的票房。不过陈威廉前世并没有看过这部电影，他准备要等看完这部电影之后再做决定。
陈威廉此时暂时把这个事情放到一边，他伊万塔发了消息，两人约定好一起晨跑的时间，他便穿上运动装出门而去。
“威廉，我听加瑞德说他已经收购到了666号大厦百分之四十的股份，这件事情是真的吗？”
见面之后伊万塔首先问了这个问题。至于伊万塔能够知道这件事情陈威廉丝毫不感觉意外，毕竟这可能是贾瑞德最近最为自豪的一件事情，他不可能不在伊万塔面前炫耀一番。
“是的，我的确接到过当初购买我666号大厦股份的信托基金的电话，知道加瑞德准备用20亿美元的大厦整体估价来购买他们的股份。现在看来，加瑞德很聪明，他做出购买《纽约观察家报》的动作，更多的似乎就是想给我抬一下价格，让我消耗资金，无力去狙击他对大厦股份的购买。”陈威廉笑着说道。
“你看起来似乎对这个事情并没有那么在意呢，威廉。”本来听到这个消息的时候，伊万塔还有些担心陈威廉的状态，不过现在看来，他似乎并没有受到太大的影响。
“因为说实话，伊万塔，我并不看好加瑞德的这笔交易，如果是我的话，不会选择在这个时候购入房产。”
陈威廉的话，很是出乎伊万塔的意外，她诧异的看着对方，问道：“你的意思是？”
“这个话题就有些长了，我们先跑步吧，伊万塔。”这个时候，他们已经走到了中央公园之中，陈威廉表情淡定的对伊万塔说道。此时，伊万塔也只能暂时将疑问放在心中，先跟他一起跑步。
等到两人跑完，开始向回走的时候，伊万塔终于忍不住心中的疑惑，出声问道：“威廉，你刚才的意思是什么呢？”
“哈哈，伊万塔，你有点沉不住气哦。”陈威廉说完，看到伊万塔用娇嗔的眼光看着自己，便继续说道：
“很简单啊，因为我不看好这两年房地产的行情。是的，这几年以来，房产市场非常火热，房价也在节节升高，因此越来越多的人都开始投资房产，继续托高了房价。但你应该明白，这种情况是很难一直持续的，没有永远上涨的行情，当所有人都认为会继续涨下去的时候，危机也就在酝酿之中。”
“是的，威廉，从两三年前开始，市场上就不乏有这种看衰行情的声音出现，但事实上，这种担心已经被证明是庸人自扰，房地产依然在繁荣之中，即使有泡沫存在，也很可能是良性的，会随着经济的发展被消解。”
伊万塔还是不太相信陈威廉的危言耸听，毕竟她们特鲁普家族也是主要从事的地产行业，对这些情况也了解不少。
对此，陈威廉也没有必要对她解释过多。就像是他自己，如果没有未来之眼的确认，也不敢说真的相信次贷危机会爆发，即使前世有过这种经验和记忆，但事后诸葛亮容易，事前就推演出准确的预测，就非常的难了，需要抽丝剥茧，有很强的洞见力。
因此陈威廉只是耸了耸肩，并没有
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