售房遇阻 出谋划策第2/2段
阮鸿禧道：“这房产虽好但是售价却是令人尴尬。”
李治奇怪地问道：“这是从何说起？”
阮鸿禧道：“居住在城内的人家虽然买得起，但他们看了扩建图以后却觉得自己居住的位置也算不错，因此…”
李治接口说道：“他们是觉得自己没必要搬家？”
阮鸿禧苦笑道：“正是如此。”
李治又问道：“那城外之人为何也不愿购买？”
阮鸿禧道：“城外之人认为新房距离城墙边的那些房产并不远，售价却是高了五成，因此也不太情愿。”
李治听了阮鸿禧的话以后都已经无语了。
新房的位置明明距离城墙边的居民区有十几里的路程。
这些百姓居然认为这样的距离不远？
要知道这样的距离放在前世肯定是有很多人都会打车走的。
就算不考虑距离，只说这些新房。
那也不是城边的茅草屋能够比拟的呀！
更何况这片坊区外的道路还都铺上了水泥路，这些难道都不用花钱吗？
李治百思不得其解地想了半天以后才开口对阮鸿禧问道：“阮掌柜对此有何看法？”
阮鸿禧道：“小人以为这是购房者见到此时的销量不大才想到的压价套路。”
李治听了这话以后顿时了然的点了点头，随后他便认真地思索了起来。
他在售房之前并没有大肆宣传造势，而且也没有想过要借此炒高房产的价格。
原本他想的只是在保证自己有些利润的前提下尽可能让房价在平稳区间内完成对广州城的改造。
这样也能让更多的人能够在广州城里居住而又不用背上沉重的包袱。
没想到他的一时心善居然给了这些人拿捏自己的机会。
更没想到的是住在城墙边缘的那些人居然是如此想法。
由于他的初步目的是先将居住在城内边缘的居民吸引过来。
因此他给这些人的报价并不是很高。
很多原本就拥有三间草房的人家只需用自己的房产加上四五贯左右的钱财就能置换三间全新的砖瓦房。
而城外的居民如果想要购买也仅需要十四五贯。
现在李治已经开始后悔，他觉得自己之前将人性想得过于简单。
当他全心全意地在替大家考虑的时候，人家却将他的好心当做了驴肝肺。
既然如此李治也就没有必要再和这些人客气了。
有句话叫做：只要套路深，不愁没人坑。
既然这些购房者打算和自己玩儿套路。
那么自己就让他们好好见识一下前世的房产大亨们是如何套路购房者的。
于是李治便悄悄地向阮鸿禧传授了一些卖房的常用套路。
另外还传授了他一些制作广告的方法。
说完这些李治便匆匆离开，继续抓紧时间培训银行的工作人员。
由于之前的安排有些失误，因此想要将银行开办起来恐怕还需要不短的时间。
唯一让李治欣慰的是户部的那十多名官员此前都已经学过了复式记账法。
这样他们还能帮自己辅导一下其他学生。
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