第504章 换房第2/4段
他是卢湾区这边下属街道办房管所、主要负责这一片的“换房员”，所谓的换房员其实只是老百姓给他们起的头衔，单位里根本就没有这个职务。
长期以来，许多老百姓都有“换房”的需求，无论是因为各种原因想以大换小、还是想搭点钱以小换大，房管所那边几乎每天都有人去打听消息。
久而久之，便有了“换房员”。
一方面是为了解决问题，另一方面也是给领导们减少麻烦。
嗯，需求得不到满足，可不就得去找领导么。哪怕只有极少一部分，这基数一大，也够领导烦的。
所以单位里便特意安排专人，去帮老百姓解决住房困难的问题。
其实就是把需要换房的信息统计起来，标明详细信息，谁要换房、家里有多少人、自己的房子有多大、是什么格局、要求是换大的还是换地段，换小的又是为了什么……
比后世的房产中介还详细，最起码后世的中介没有“背景调查”。
而这些信息全部都掌握在换房员手中，时间一长，这些换房员越干越专业，兼职倒成了专职。
等几年之后，房屋租赁和买卖被解禁，有人做起了中介生意，其中不少人还要花大价钱去请这些换房员，不仅给高薪，甚至给股份。
那时候还真有不少换房员下海，有的跟别人合伙，有的干脆自己单干。
不过也有人坚持“为人民服务”的信念，一直在街道办免费为老百姓提供服务，直到退休。
王干事便是这些广大基层换房员中的一个，安全是他一个在黄浦那边工作的朋友介绍过来的，这种事在换房员之间很常见，要不然怎么会有跨区换房呢。
不过有熟人打招呼，而且听说安全的父母也是那边街道办的职工，便多用了几分心思。
这两天他带着安全看了十几间房子，这里他都忘了是第几次看房。
所以这时候他都懒得说话，只在一旁等着安全做决定。
嗯，不止是安全他一个人难以下定决心，几乎每一个“换房人”都是如此，也就没什么好心急的。
至于生气就更不可能，没耐心的人都干不了这个工作，早换岗位了。
另一边，听到大叔的自吹，陈凡不禁嘴角微抽，瞟了一眼安全。
恰好安全也回了个眼神，随后眼眉低垂。
陈凡一看就知道他看上了，那么接下来便是砍价时间。
如果价格谈不拢，也只能和之前那套带厨卫的厅室房一样，遗憾错过。
说到那套房子，好家伙，50平米的两房一厅，竟然开价6800块，还不讲价！
按照当前的最高价100块每平米计算，最多5000块好吧。
而且这个价格陈凡都嫌高，5000块都能在首都买套大两进或小三进的四合院了，连房带地都是自己的，哪像那套房子，顶多等几十年后拆迁换成两三套新房，根本都不能比。
所以从这年头开始，上海的房价就比首都贵？
再一个，对于哄抬房价的行为，陈凡和安全一样都不支持，自然果断转身就走。
而眼下这套，是第二套能入安全眼的房子。
陈凡掏出自己兜里最低档次的牡丹，抽出一支递给大叔，又给安全和王干事都递了一支，随即自己抽出别在腰间的旱烟杆，看得安全眼角直抽抽。
装穷也不用这样吧？
不过陈凡是在给他帮忙，自然不会吭声。
陈凡干咳一声，转过头问道，“阿叔啊，您这房子，打算换多少钱？”
大叔当即脑袋一昂，“我这屋子独门独院，还有3间房，下面的客堂又这么大，……”
他想了想，咬咬牙比了个手势，“最少也要6000块。”
陈凡眨眨眼，默默盘算了一下，客厅22平米左右，楼上两间小房加起来也一样，后面的厨房8平米、亭子间8平米，阁楼比较大一点，差不多有27平米，使用面积总共加起来87平米左右，打平均还不到70块每平米，再算上这一块地皮、还有这个地段，看上去6000块确实不算离谱。
不过价格不能这么算，首先阁楼面积就要打个对折，如果不是这个阁楼确实比较大，不给算钱的也不少见。
再一个这座屋子已经有50多年历史，一直都在使用，不少地方确实已经残破不堪，又从来没有整体装修过，就更加没法入眼。
最后一个，这年头可不是二三十年后，都想着住别墅、独院。如今小区楼房才是顶流！
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