第299章 暴富与未来规划（第3更）第2/2段
他认为，2020年之前房价虽然持续上涨，但此后情况将发生根本性变化。
国民对房产投资的态度将趋于理性，加之新生人口持续下降，房价很可能面临长期下跌的趋势。
在2020年，一套原价200万元的房子，首付60万元，三四年后可能跌至150万元以下，不仅首付化为乌有，还要额外承担十几万元的银行利息。
对于更高价位的房产，损失可能更为惨重，如果挺不住压力的话，说不定就跳楼自杀了。
三代人好不容易积攒了几百万元，结果房价说崩就崩了，回到原点。
抛售止损，还是不抛呢？
万一今后房价涨回来呢？
估计这个问题，是无数投资者最头痛的问题。
所以说，郝强经历过2020年后的事情后，感觉还是少玩杠杆投资为妙。
他要投资发展新能源汽车，尽量依靠自有资金发展，即便有机会获得数百亿元的贷款，也会谨慎考虑。
特别是政府的贷款专款专用，不敢贷啊。
“不得不说，万大的老王确实精明果断，该割肉时就毫不犹豫。”
郝强由衷佩服，心想这果然是当过兵的人才有的魄力。
两天后，郝强对手头资金的安排有了清晰的思路。
鹏城的汽车公司和锂电池工厂一期投资预算需要130亿元，政府要求三年内投资达到100亿元。
不过，郝强为了加快建设进度和提高投产效率，计划在两年内投资180亿元。
他的目标是一期锂电厂年产能达到40GWh并投产，这部分资金需要80亿元。
同时，汽车厂能够开始试生产。
在资金来源方面，除了鹏城政府担保的30亿元贷款，郝强打算自筹100亿元，剩余50亿元则依靠集团内部资金。汽车厂投资100亿元，但这并不包括研发费用。
考虑到造车是个无底洞，完成时间难以预估，他额外预留了10亿元。
实在不行，他还可以贷款。
公司贷款并不多，拿贷款还是比较容易的。
经过这番安排，郝强个人手头可支配资金还剩100亿元。
他打算将这笔资金用于进一步投资。
比如，在明年3月抄底茅台和藤讯股票，继续薅一波羊毛，并在金融危机来临前及时抛售。
待市场触底时，他计划再次买入，此后将长期持有这两只股票。
日后如遇资金紧张可随时套现，资金充裕时则继续买入。
此外，郝强还在考虑是否可以融券海外股票，如果可行，也需要预留一部分资金。
至于未来科技集团今后产生的利润，他决定全部用于发展锂电厂和汽车厂，推动这两个项目的持续成长。
这番安排下来，郝强意识到刚到手的两百多亿资金似乎也不那么充裕了。
事实上，他的社会影响力已经达到了一个相当高的水平，甚至能够影响某些事件的历史发展轨迹。
尽管依靠未来预知还有不少赚钱机会，但这种方式已经不再适合他的身份和地位了。
郝强现在需要的不是几亿的小打小闹，而是几百亿甚至更多的资金规模。
没有了未来优势，真正的关键还是在于写字系统的发展。
只要写字系统的等级提升上来，他就能掌握真正的黑科技。
即便今后增长属性点的速度放缓，但到那时，郝强的思维能力已经远超常人。
凭借这种非凡的能力，他完全可以依靠自身进行发明创新，推动科技和事业的进步。
这种认知让郝强更加坚定了提升写字系统的决心，因为它不仅是当前的核心优势，更是未来长远发展的根本保障。
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