249.第248章 潜规则第3/3段
我隔几天就会去一趟石硖尾的寮屋区，对那里住户的情况比较了解，有些人家比较肯做，也有点运气，已经有了一点积蓄，能承担得起唐楼的房租，但苦过的人，根本舍不得花钱租房，他们把钱一点点攒着，想着攒上几十年也能买一层楼。
但这是不可能的，假使没有大际遇，他们攒上一辈子也不可能买得起楼。于是，我就想能不能帮他们做点什么，东想西想，想到了盖小单元楼的主意，既赚点小钱，也能做点好事，两全其美。
再则，安居是乐业之本，住房问题一解决，大家也就舍得消费，我的衬衣能多卖几件，从长远来说，能找补一点回来。”
罗鹰世哈哈笑道：“你这长远可真够长远，就算你卖衬衣的钱都是利润，想要和卖楼的利润比，一年至少多卖十万件。”
“是啊，所以才想着走量，一栋赚得少，多盖几栋赚的就多了。”冼耀文把酒瓶拿了起来，“友谊置业除了盖唐楼，还要给友谊院线盖戏院，戏院也一样，不想随大流，准备另辟蹊径，暂时还没怎么想好，等定下来我再跟罗大哥说。
项目不会小，也不需要垫资，罗大哥你能做就交给你，不能做我再找别人。”
罗鹰世举瓶敲了下冼耀文手里的酒瓶，“做，肯定做，不需要垫资，多大的项目我都能做。”
“行，这个月差不多就能定下来，到时候再聊。”冼耀文仰头呷了一口。
吃过饭，送罗鹰世离开，冼耀文留在办公室里。
他在踱步，龙学美坐在打字机前。
踱了几个折返，抽了几口雪茄，他站定对龙学美说道：“新注册一家友谊公司，下辖友谊影业、友谊置业、友谊物业三个子公司。
友谊影业经营四个业务板块：影视发行、影视制作、影视投资、友谊院线；
友谊置业经营两个业务板块：商业建筑、民用建筑；
友谊物业经营三个业务板块：售楼中介、售楼代理、物业管理，备注，物业管理与大众安全警卫公司进行合作。
近期待办事项：
一，搭建友谊影业基本班底，拟招聘总经理一人，负责各业务经理四人。
二，搭建友谊置业基本班底，拟招聘总经理一人，副总经理一人。
三，搭建友谊物业售楼代理业务线架构，拟大量招聘业务人员，以年轻貌美女性为主，岗位名称售楼小姐/先生，岗位薪资架构极低底薪高提成。
新进人员以两个月为期限，两个月未开单且手头没有意向客户，自动离职。
备注，通过业务人员之口对外散播高提成消息，引导脑子灵活的潜在客户走应聘业务人员获取提成，为自己买楼省钱之捷径。
为方便此计划顺利执行，业务人员分甲乙两组，新进人员为乙组，已开单且三个月未主动离职归入甲组。进入甲组的业务人员底薪提高一个台阶，并执行阶梯式提成制度，在一定的范围内，开单越多，提成的点数越高。
同时进行末位淘汰制度和激励制度，连续两个月业绩垫底，开除。每个月产生一个月销量冠军，按照业绩制定奖励标准，以现金形式发放；每个季度产生一个季度销量冠军，同样按照业绩制定奖励标准。
奖励的内容包括高档餐厅和夜总会庆功、海外度假、现金、汽车、唐楼、别墅等等，奖励发放时需所有业务人员在场，以给予激励。
另，造神计划，业务线建立初期，对销冠之姿业务人员进行倾斜扶持，快速打造出一个从寮屋区走向拥有唐楼和汽车的榜样。
备注，以为完成业绩做出重大牺牲的业务人员为佳，牺牲后面三个感叹号。就这样打出来，修改一下，拿出三份正式的。”
龙学美连续快速敲击键盘后，停住抬头看向冼耀文，“先生，重大牺牲特指什么？”
“不可以宣之于口，公司严厉禁止，口头上经常强调，却又对已经发生和正在发生视而不见听而不闻，也不以此作为开除业务人员的理由。”一通云山雾绕，冼耀文指了指龙学美，“有些东西需要你自己悟，我不可能明确告诉你答案，这会影响我的光辉形象。”
本章完
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