第26章 超级大饼：陆家嘴以后姓徐第1/2段
“小伙子，如果真的把陆家嘴这片区域交给你们，你们该如何开发？”
老人看着徐华盛再次问道，其他人也再次看向徐华盛。这个问题让徐华盛笑了起来。
“如果将陆家嘴交给我们开发，未来十年，我们将会陆续投入最少十亿美金来开发这里，我们将把这里建设成全国最耀眼的明珠……”
“我们将会在这里铺设光纤网络，因特网大家知道吗？目前我国虽然没有发展互联网，但美国那边已经开始在发展了，未来这里也将会成为全国第一个接入互联网的地方……”
“同时这里还会覆盖2g移动基站，到时候大家在陆家嘴就可以拿着手机互相联系了，手机大家知道是什么吗？手机比大哥大小多了，功能也多……”
徐华盛开始给大家描述蓝图，这么一描述，所有人都目瞪口呆了。
互联网，2g网络基站，地下综合管廊，全国最大的综合性商超，全国最高的大楼……
高端化，智能化，华夏的硅谷，华夏的华尔街，华夏的明珠！
这张蓝图把大家镇住了。这个时代，很多人根本连互联网这个名字都没听过，手机也没见过，大家只见过大哥大，传呼机。现在能有一个大哥大，就很牛逼了。
现在徐华盛描绘的蓝图是什么？互联网光纤入户，以后家家户户都有电脑，用电脑办公。整个区域覆盖2g基站，未来大家拿着小巧的手机就可以联系了。
还建设地下综合管廊，什么电线光纤燃气管路地下管路全部在地下，外面看不到任何东西，美观又方便。
同时还要建设全国最大的商超综合体，还要建设几座高达几百米的摩天大楼。
未来十年，投资十亿美金，建设整个陆家嘴。
不仅仅是整个陆家嘴，连周边一些区域都给划出来了。如果有穿越人士在，一看就能看得出来这是未来的陆家嘴面积。
面积约为32平方公里，大概也就是48000亩土地。
这个面积太大了。仅仅土地转让金就是一笔巨大的资金。
不过现在的浦东地价是非常便宜的，毕竟这个年代，魔都浦西市中心的最高房价才不过2300元一平方而已。
“徐总，不知道你们在土地转让金上面，准备花多少钱呢？”
一个中年人直接问道，这才是最重要的。土地转让金多少钱啊？要知道现在全国各地都需要钱。八壹中文網
很多地方已经开始尝试发展房地产了。魔都也走在全国最前列，这两年已经开始发展房地产了，甚至还引进了外资。
“你们觉得，这地方值多少钱一亩？”
徐华盛反问道，这话让所有人立刻纠结起来。这地方多少钱一亩？
他们不知道，但是他们知道，目前在浦西搞开发的房地产公司，压根看都不看一眼浦东。
刚才徐华盛描绘的蓝图很好，但回归现实，这里还是一片荒地，还是落后的农村。
江上也没有大桥，更没有什么摩天大楼。甚至连开发浦东的文件和政策都没有，目前对于浦东的开发，也不过是市里一些讨论罢了，到底能不能开发？什么时候开发？开发到什么程度？会给多大力度的支持？谁也不知道，毕竟现在大家太穷了。
“这样吧，我说说我们的方案吧。第一个方案，我们成立陆家嘴开发公司，魔都政府以土地入股，占股百分之二十，开发的费用我们来出……”
徐华盛说出第一个政策，这个政策让所有人小声议论起来。
“第二个政策，整个陆家嘴的土地我们华盛集团买了，价格10万人民币一亩地，所有的拆迁补偿我们公司负责。整个区域差不多48000亩土地，也就是48亿人民币左右的土地转让金。不过这笔钱目前金额太大，这笔钱你们需要允许我们分期付款，分期十年，每年可以按照银行的正常利息来收取相应的利息……”
徐立直接说出了两个方案，听到这方案，所有人都沉默了下来。
“十万一亩，这也太低了吧？”
一个官员忍不住说道。虽然浦东比较便宜，但是也没这么低啊。要知道浦西现在的地价已经达到数百万人民币一亩了。浦东虽然偏僻，但是十万一亩，太低了。
“领导，这可是浦东啊。我刚才说的挺好，但是这只是对未来的憧憬而已。拿下这片地，你知道未来我们公司需要投入多少钱进行建设吗？数百亿人民币都可能不够，你们又想发展浦东，又不想让企业占点便宜，哪有这么好的事啊开发公司，魔都政府以土地入股，占股百分之二十，开发的费用我们来出……”
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