第176章 房地产的规则制定。第2/2段
“其实我们在你没来之前就讨论一下了，对你的做法还是非常赞同的，只是有些人打电话来投诉。”林副理解释道。
“你的精装修现房销售方案很好，你为什么有这样的想法？”住建部领导问。
“现房是为了避免资金或其他问题造成建设停工不能按时交房，给购买房子的人造成损失。我既然有钱盖房子才能做这个行业，如果靠银行贷款或购房者的首付来盖房，那不是空手套白狼吗？”
”你的做法是对的，我们一些项目也有因为资金不到位造成交付不及时的问题。我认为你们应该制定一个房地产公司售房的规定。必须在购房者能住进去的房子才能正式发售。”林副理开口说道，不管怎么样，他都觉得李文龙的想法不会错，李文龙的任何事情都考虑的非常全面，也非常超前。
“刚刚说到贷款的问题，我想再提个意见，银行贷款给开发商后必须用在这个项目，这样就可以避免拿这笔钱做其他事情造成'资金困难，导致房子不能正常销售，银行也收不回来本金和利息。并且贷款金额也不能超过这个项目总造价的30%。没钱还想盖房子赚钱，这样谁不会做啊。”李文龙想通过这次机会，杜绝以后一些人从银行贷款几万亿还不上，不单单造成国家资金的损失，还让许多购房者花了钱没房子'住的情况发生。
“这个问题说的好，近期在海岛那边就有一些这样的情况发生了，个别贷款人跳楼死了，我们的贷款还不知道能不能追回来呢？”银行部门的领导开口说道。
”那我们更应该马上制定相关政策，杜绝以后发生这样的事情。你们回去马上组织人员开会研究这件事，拿出一个既能保证可以发出贷款解决公司资金问题，又能保证'资金的回笼。更要保证老百姓的利益。”林副理主管经济，即想发展经济也担心因为制度和规定不够完善，造成国家资金的损失。
李文龙的这些想法让在座各位领导也感到一些问题的可能性，能提前制定相关政策法规来避免一些问题当然是最好的。对于李文龙的假设性说法还是非常赞同的。
“我们回去后马上组织讨论，一定拿出一个适合我们当前经济发展的办法和规定。”几个部的领导纷纷点头并表示马上落实。
能得到众多领导的认可和重视，制定出严格的房地产相关政策法规，可以避免以后太多的问题和国家资金的流失。李文龙心里像喝了一杯仙露一样舒畅。
并默默地为许大老板和其他十几家房地产公司的蛀虫默哀一句，这也算救了你们一条命吧。但是这样可以帮助更多的买房人，避免烂尾楼的泛滥。
“军部那边让你这边完事了就过去。”林副理小声和李文龙说。
什么嘛？从中午到现在五个多小时，饭都不给一口，就让我走，还要去另外一个地方谈事。李文龙幽怨地看了领导一眼慢慢起身就要走。
“他们给你准备了好东西，去了你就知道了。”林副理笑着说。
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