第222章 股份制改造方案第2/2段

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  宋思铭介绍道。

  “金山矿业?”

  “我好像听说过。”

  “这是一个挺大的企业吧,年产值上百亿,不但在青山市,在整个江北省都算是名列前茅了。”

  曾倩也是做了功课的,对于青山各行各业,都有一个基本的了解。

  基于这些了解,曾倩很快提出疑问,“在金山矿业这种劳动密集型企业,开展工业游,安全问题能保证吗?会不会影响金山矿业的正常生产?”

  “这两个问题,你算是问到点子上了。”

  宋思铭当即给出解释,“金山矿业已经启动搬迁,工业游示范基地是以金山矿业的老厂区为基础,进行改建。”

  “原来如此。”

  曾倩微微点头。

  工业游这个概念,也是最近两年才冒出来的,随着产业的升级,很多曾经辉煌一时的重工业企业成为历史。

  以停产空置的厂区为基础,进行改建,投入少,回报高。

  就算景区经营出现问题,地皮也是值钱的,能够最大程度减小风险。

  “具体的合作方案是什么样的?”

  曾倩很有兴趣,接着问道。

  “金山矿业是一家村办企业,由村民集体控股,想要顺利完成原厂区的产权变更,难度不小。”

  宋思铭先说问题。

  “确实,涉及到那么多村民,很难顺利。”

  对此,曾倩深有体会。

  早年间,开发商是可以参与拆迁的,那时候的曾氏地产,天天跟拆迁村的村民打交道,就算把拆迁补偿提到天价,也会有村民不满意。

  一旦有村民阻工闹事,工程进度就会受到影响,损失巨大。

  由此,便有了暴力拆迁,很多时候搞得两败俱伤。

  “所以,青山市政府想到了一个解决方案,先对金山矿业进行股份制改造,曾氏地产投入一部分资金,成为金山矿业的大股东,成为金山矿业的大股东之后,原厂区如何处理,也就不是问题了。”

  宋思铭讲述方案。

  “这个方案好。”

  曾倩听完眼前一亮,一个村办企业变成股份制企业之后,就是大股东说了算了,能最大程度上规避村民的不同意见。

  “不过,曾氏地产从未涉足过重工业,成为大股东后,如何经营金山矿业?”

  紧跟着,曾倩也意识到这个操作的弊端。

  她想要的是金山矿业的原厂区,可不是整个金山矿业。

  “这个问题,青山市政府也考虑到了,青山市政府可以原价收购曾氏地产手里的金山矿业股份,而后,再以金山矿业的原厂区为基础,与曾氏地产合作开发工业游示范基地,青山市出地,占百分之五十一的股份,曾氏地产出建设基金,后期运营也由曾氏地产主导,占百分之四十九的股份。”

  宋思铭将合作的基本框架说了出来。

  但曾倩也不是那种什么都不懂的傻白甜,重新梳理了一下整个方案的内在逻辑,不禁怀疑地问道:“为什么还要通过曾氏地产过渡这一下,青山市政府不能直接参与金山矿业的股份制改造?”

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