第194章 东京银座第1/4段
按照马斯洛需求层次理论，人有五种需求，分别为：生理需求、安全需求、社交需求、尊重需求和自我实现需求，由低到高呈金字塔形结构。
普通人能满足前几项需求就已经很不错了，尊重需求和自我实现需求有点高不可攀。马宝祥不懂什么马斯洛需求理论，他只知道搞钱，钱越多越好，只要有钱，想干什么干什么。
金钱可以成就一个人，也可以异化一个人，马宝祥巧取豪夺，唯我独尊，听从内在冲动的召唤，似乎进入自我实现阶段。
长鹭一家高端私人茶室，马宝祥正在和乾源会计师事务所赵主任喝茶，中式风格的茶室飘着淡淡的茶香，仿明代家具、红木茶桌、紫檀木茶台、松树盆景、水墨山水画，等等，清新典雅，茶禅一味。
“赵主任，你喜欢喝茶？”马宝祥问。
“我是夏天喝茶，冬天喝咖啡。”
“你这是中西结合呀！还是赵主任会养生。”
“养生谈不上，我年龄大了，喝酒喝不动了，只好改喝茶。”
“你年龄大什么，50多岁正是壮年。”
“不行了，船到码头车到站，我哪有你有魄力，宝祥，你真想对长江华成集团下手？”
“什么叫想，我已经下手了。”
“前段时间，长江华成集团定向增发，富安通基金和国金达基金是你派去的吧？”
“对，是我派去的。”
“杜明翰没发现？”
“发现什么，他巴不得有人买他的股票呐！”
“宝祥，你现在手里掌握多少长江华成集团股票？”
“不多，直接间接持有12.8亿股，大概占股本总额的15%，前前后后投了200多亿，离要约收购还有一段距离。”
“宝祥，你和杜明翰只是个人恩怨吗？”
“个人恩怨肯定有，关键是我看好房地产的金融属性，房地产可以加杠杆，进行价值重估和价值转移，即使什么也不干，房地产还可以坐地生财。”
“坐地生财，宝祥，你这是跟谁学的，进步不小啊！”
“这还用学，李嘉诚就是光买地不开发，打打地基，盖盖工棚，坐等土地升值，土地升值后卖掉走人，这钱挣得才叫爽。”
“没有你说得那么简单吧，房地产也有周期，杜明翰是聪明人，就是胃口太大了，楼市火爆的时候寸土寸金，楼市低迷的时候，负债太多就是大麻烦。”
“赵主任，我是按照你的提示操作的，你怎么还同情上杜明翰了？”
“宝祥，你一旦收购了长江华成集团，就是在资本市场投下一枚炸弹，我担心有关方面会反对，再说，杜明翰也不是那么容易被打倒，大家抬头不见低头见，能大赚一笔就行了。”
“不行，杜明翰到处说我坏话，不让我当工商联副主席，这笔账我一定要和他算。”
“冤家宜解不宜结，宝祥，你要学会妥协。”
“妥协也得是他跪下来求我。”
马宝祥想收购长江华成集团，这件事难度不小，投资者持有或者通过协议、其他安排与他人共同持有一家上市公司股票30%，并且继续增持，触发要约收购条件。
因为股票增发，长江华成集团股价下降到40.95元，市盈率24.58，总市值2521.64亿。收购需要大量资金，马宝祥卖了不少股票，真金白银往里砸，以百亿量级资金狙击一个2千亿市值的上市公司，玩儿的就是心跳。
“宝祥，郑老板借壳上市，你赚了不少钱吧？”
“是赚了不少，要不，我也没钱买长江华成集团股票。”
“郑老板是个人才，借你的壳后，安迪国际股票大涨，我也跟着赚了不少。”
“什么>
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