第133章 芝山湖第2/2段
张涛拉着葛红跟着吴、蔡二人去看谈好的芝山湖。
这片湖距离高速出入口不远，有一条水泥路通到湖堤，在湖的对面，有一处落魄的管理中心。说是管理中心，实际上就是一栋一楼一底三个排面的小房子和一个两百平方的院子。
沿湖没有公路，只有一条土路，有不少人在这里垂钓。
“这里钓鱼的确能收到钱！”吴有钱很有自信的道。
“等你收费，他们就骂骂咧咧的去别的地方了！”张涛摇头道，钓鱼佬或许舍得花几万买渔具，但花钱钓鱼却是没有野坑快乐！
葛红溜达着，看着这里秀丽的风景，问道：“这里能搞成商业用地，修别墅区吗？”
“问过了，不行，周边的是保护林区...”吴有强回答道，他肯定知道张涛有能力做别墅区，起码葛红去年脱手她手上的酒店产业，就得了至少五千万现金，而且坊间传言，葛铠倒卖二手三轮挣了很多钱。
“我们到了！”说话间，吴有强停了下来，这里距离湖堤有两百米的样子，坡势较为平缓，是一片荔枝林。“这片荔枝林是属于老杨家的，他三个儿子出国入了外国籍，属于他们的土地就回了集体，现在老两口没有精力打理，村集体就准备帮他们租出去，不过，现在农村留不住人，没有人愿意要，便宜我们了！”
“有多少面积？”
吴有强指着一圈喷了红油漆的大荔枝树。“往外扩半棵树，就是边界了，大概有两千平方，到时候插上栅栏就行了！”
“不碰荔枝树的情况下，隔壁的地里面，能搞来修小房子吗？”两千亩地，的确小了一些，而且这些大荔枝全砍了也浪费，肯定是要保留的。
“这个，我们到是没考虑到。”吴有强掏出手机打了个电话。
不一会，一个五十多的老者醉醺醺的来了现场。
“杨村长，也是老杨的弟弟！”
“杨大哥好！”因为名义上葛红要做老板的，她掏出一个红包，上前递给村长，顺便打个招呼。
杨村长推辞一番，觉得和一个美女拉扯也不太合适，就收了起来。
经过一番询问，结果隔壁的树就是杨村长家的。“其实，谁不想把这些地租出去呢，可是，这些树，我们种了一辈子，有感情，我舍不得让你们把他推了，就大哥的地，哎...”
张涛很理解他们，这些树就像城里人养的阿猫阿狗一样，有的可能比他们自己岁数都大，说让人砍了，真的会很难过。
“杨叔，这片地的树，我们也会尽量保留和移植，并保证你地里的树只做少数移植，而且，要是我们成了，村里也可以退出采摘产业，应该能比市场价格好一些！”荔枝的售卖期短，而且，又有现摘现吃才美味的名声在外，想来杨村长能想到其中的关键。
“我们准备在今年荔枝成熟前开业！”张涛又补充道。
“那，我同意了，价钱，就比大哥的少50吧！”
“不用，都按一个价吧！”张涛感慨，老农们苦了一辈子，还是这么的朴实。
“好吧，手续这几天就能下来，芝山湖的钱要交到村里面，到时候通知你们来，带上现金！”
回程的路上，张涛像几人说起自己看过地形后，大概的规划概念，哪里修厨房，房间布置的原则，怎样保护水源，怎样设置钓位。而且，他记得中间会有一段时间不允许湖泊私人承包，这事到时候得和村里搞好关系。
“这一片湖，多少钱？”
“一次性交20年的话，湖是三万一年，一年移交是四万，土地便宜，一亩地一年才六百，按七亩地也才四千，这个是谈的一次性20年缴清，就是树有点贵，要二千一棵，之前点的一共62棵树！”
全部交20年，差不多一百万，房子的话，按四十平一张桌子，三百一平米，也要一百万出头，加上修路和其他配套设施，初期投入三百万，是跑不了了。
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