第65章 无证的法拍独栋酒店第2/2段
“东明，你想和我开房也不用跑这么远吧，或者直接回家也行，反正你妹妹恨不得我们24小时腻歪在一起的，何必到这酒店来开房浪费钱呢？” 白依云羞红着脸说道，她以为我又想和她做运动了。
我白了一眼她道：“白姐，看来你也是精脑上头了，看到酒店就想着做那羞羞的运动。我带你来，是让你实地看看这栋酒店如何？”
“我刚才以680万出价拍下这栋酒店，目前为止，还有一个报名买家没有出价，明天上午截拍。这栋酒店是宅基地土地，没有国有土地证，总建筑面积2730平方米，目前租金48万一年，我想抢拍下这栋酒店收回来自己经营，试一下楚姨建议的自助+管家模式的酒店经营模式。”
听到我一口气说完了。
白依云甩开我牵着的手娇嗔道：“来考察酒店就直说，一声不吭就把我带到酒店门口，是个正常人都以为你又图我身子了,哼！我现在生气了~~~~”
我现在满脑着都是花几百万拿下这家酒店来测试自助+管家的经营酒店模式，根本没有心思想那羞羞事情。
“大中午的，我现在对你还没有【性趣】，你是二手房产的专家，我就想让你给我评估下，如果花680-980万，拿下这栋无土地证的酒店，风险有多大？值不值得拿下？”
我话音刚下，白依云就假装生气的样子：“好呀，安东明，没有想到你这么快就对我没有【性趣】了!看来今天晚上又要赶你到隔壁房念念经文做一下和尚才行，给你吃肉吃腻嘴了，要吃回斋菜才行。”
我都快被这个大姐天马行空的乱开飞机给气晕了，急忙大喊道：“停！停！停！白姐，我拜托你就别大白天尽是胡思乱想了！我在给你说正经事情你却一本正经的胡说八道乱开飞机，我都快被你急死了！这关系到我大几百万的投资，拜托你赶紧清醒好不好！”
白姐噗嗤一笑：“傻子，你进去前台向前台小姐姐打听一下这酒店的情况，不就更清楚了！你问我，我也给不出你好的参考数据。”
我脑袋一拍，对哦！怎么忘记这一茬了。
我牵着白依云的手，快步走进酒店大堂，走向前台。
白依云从钱包里，直接掏出500元现金，放到前台小姐姐的前面。
“你们这栋酒店物业楼正在被法院拍卖，我想了解一下这栋楼的信息，麻烦你给我介绍一下，这500元是我们给你的辛苦费！”
我做梦都没有想到白依云直截了当的用钱来开路，不过效果是真的好。
很快我们就从她口中得知，这栋酒店业主到澳城耍了一晚，输掉了1500多万，被迫变卖家产来还赌场的钱。而他们老板租下这栋物业装修成酒店，已经开业了5年了，合同还有5年，租金前五年每年48万，第六年开始，每年的租金变成58万，剩下五年租金都不变。酒店目前有85间客房，一间仓库，周一到周五入住率八-九成。周六日两天，入住率会低一点。
做为外行人，我一直以为酒店周六日两天，入住率是最高的，没有想到这位前台小姐姐告诉我这里客人主要是周围酒店的商务客人为主，周六日很多工厂都处于休息或者半休息状态，那些来工厂拜访谈业务的商务客户，不会周末过来拜访，通常选择周一到周五工厂办公室正常上班的时候去拜访，因此入住率和别的酒店不一样。
此外，我还从前台小姐姐那获知，她们老板，也缴纳了100万，报名参与这栋酒店的竞拍。
从酒店走出来，我整个人都感觉浑身轻松。
这500元信息费花的太值了——。
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