第102章 灵活变通第1/2段
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<p>小姨找王建浦是真有事。</p>
<p>晚餐外婆早就准备好了的。吃过晚饭，因为天雨，几个人坐在厅堂里聊天。空气潮湿沉闷，虽然有电风扇，但还是挡不住一股股的暑热。</p>
<p>胡晓辉帮助外婆忙里忙外，把棒冰，还有黄瓜、西红柿等洗好的瓜果放到桌子上。</p>
<p>外婆对王建浦很关心，问了他很多的事情，还一再责怪他就这么近的距离，竟然一次都没有来家里。王建浦只好一再解释。</p>
<p>外公笑了笑，说道：“好啦老婆子。阿浦现在忙，单位事情多，不来家里是有原因的。这样，阿浦你见多识广，给我们讲一讲浦东开发开放的新鲜事儿？”</p>
<p>王建浦笑了笑，心里正想着该从哪里讲起，只听得小姨笑道：“现在我倒是听说社会上把你们浦东开发办叫做‘空办’。有这个说法的吗？”</p>
<p>“空办？”王建东不明所以，放下手里的黄瓜，问道：“阿哥，这作何解释？”</p>
<p>王建浦正在吃西红柿，说道：“是有这种说法。”</p>
<p>他介绍说，浦东开发办公室只是市政府的派出机构，没有行政事务，当然也就没有行政权力。</p>
<p>而现在浦东350平方公里的规划控制范围内，包含有三区两县。开发办虽然成立了，但是原有三区两县的行政管理职能并没有变化。开发办其时和区县政府是平级的单位。</p>
<p>但是同时，浦东开发办还要贯彻市政府的意图，在这些区县管辖的范围内进行开发，所以这种互相之间关系的协调确实是蛮难的。</p>
<p>王建浦想了想，说：“说到底可能还是一个管理体制和机制的问题。现在我们三大开发公司日子也不太好过，主要的原因也是在这里。”</p>
<p>小姨笑道：“我就是说说而已，没有其它任何意思。”</p>
<p>“之所以有这样的说法，可能还是开发办现在受到的制掣比较多，与当地政府互相之间有很多的关系还需要再进一步理顺。”</p>
<p>王建浦笑道：“不仅仅是开发办，我们三家开发公司现在也有一个说法，说是要把我们这三家公司全部统一归口到市建委，今后只是作为市建委的下属单位管理。”</p>
<p></p>
<p>王建东说：“是有这种说法，我听我师傅有提起过的。”</p>
<p>“来来来。吃片西瓜。”胡晓辉端过来一大盆西瓜，说道：“刚从水井里捞出来的。凉着的呢，赶紧吃。”</p>
<p>吃一会儿，小姨说道：“阿浦，我有两个这一段时间一直在思考的问题，想听听你的意见。”</p>
<p>王建呵呵一笑，说道：“小姨你说，我们互相交流。”</p>
<p>小姨的两个问题，一是关于工厂的发展，一是关于当地社会的发展。</p>
<p>这两个问题，按照小姨的说法，都和服装厂、还有新仓圩村的社会和经济发展息息相关，可以看作是一件事情的两个方面。</p>
<p我师傅有提起过的。”</p>
<p>“来来来。吃片西瓜。”胡晓辉端过来一大盆西瓜，说道：“刚从水井里捞出来的。凉着的呢，赶紧吃。”</p>
<p>吃一会儿，小姨说道：“阿浦，我有两个这一段时间一直在思考的问题，想听听你的意见。”</p>
<p>王建呵呵一笑，说道：“小姨你说，我们互相交流。”</p>
<p>小姨的两个问题，一是关于工厂的发展，一是关于当地社会的发展。</p>
<p>这两个问题，按照小姨的说法，都和服装厂、还有新仓圩村的社会和经济发展息息相关，可以看作是一件事情的两个方面。</p>
<p>工厂的发展，小姨简要说了工厂现在的基本状况，主要有三个方面的现实困难：资金，技术和人才。</p>
<p>说到资金问题，外公先发表的意见：“资金的问题，现在因为上面对信贷抓的很紧，这是大环境。再者说我们是这里是乡下，融资的渠道相对狭窄，工厂的规模也不是很大，这一些都是现实的困难。”</p>
<p>小姨看向王建浦。</p>
<p>王建浦说道：”实际上，不仅是你们服装厂，开发办下面、包括我们保税区、金桥、还有陆家嘴的三家开发公司，都存在有一样的问题，缺钱。”</p>
<p>开发办筹建三个开发公司，原有的意图是尽快启动十几平方公里土地的开发。按照市里可行性报告的评估，按一平方公里开发成本两亿计算，需要开发资金20多亿。</p>
<p>市里一开始的计划是一家公司先给3亿，三个公司9亿，滚动开发使用。但是没几天就说是因为振兴和改造上海其他的方面需要花钱，三家公司给9亿不行，只能答应每一家暂给1亿，先张罗起来。</p>
<p>没想到到最后，却因为市里资金周转不过来，这1亿最终也没有拿到，实际上每家开发公司拿到的启动资金只有3000万。</p>
<p>从一家给3亿，砍到一家给3000万。这三千万，保税区要在一片荒凉的滩地上把事情搞起来，谈何容易？缺少资金寸步难行。三家开发公司当时也感到很为难的。</p>
<p>怎么办？</p>
<p>上面只给了一个政策，不足的部分允许用金融手段去操作。后来开发办集思广益，觉得浦东开发主要靠土地增值，国家给浦东的土地政策又是所有政策中含金量最高的政策，所以要多开动脑筋，想方设法把这一条用好，用足。</p>
<p>小姨忍不住问：“那你们后来又是怎么解决这么大的一个资金缺口的？”</p>
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