第九章 楼市之争第1/2段
众人分宾主落座。
郑雪儿特意被安排在了英和老板郑英的对面。
周然见状在心底冷笑一声，对楚南通的印象更加差了几分。
一番虚情假意的祝酒词和碰杯之后，气氛变得热烈起来。
郑英抬起酒杯，跟楚南通碰了一下，随口道：
“楚总，这杯我敬你。这次成立联合公司开发香城，老兄只是简单看了个可研报告就拍板决定，魄力之大，兄弟佩服！”
楚南通淡淡一笑，道：
“说起来，我也不在乎那份可研报告，事实上，更不看好接下来的房产市场。但我看重的，是郑老弟你。”
郑英微微一怔，笑问道：“这话怎么说？楚总因为看重我这个人就拿出了两个亿？”
楚南通一口喝下杯中酒道：“郑老弟可不止值两个亿！”
郑英道：“那还真是多谢楚总看重了，可我还是要问，你真的不好看接下来的楼市？”
楚南通缓缓道：“楼市楼市，说一千道一万，这是个市场。买家多楼房少，楼市就要上涨，买家少楼房多，楼市就要低迷。现在呢？宏观调控！各地限购限价层出不穷，一方面限制了买家需求，另一方面，国家又在推进廉租房建设，建廉租房的最直接影响是什么？购房需求的进一步下降！”
楚南通摇摇头道：“老弟啊，房地产的黄金时代已经过去了！国家的强大也不是光靠盖房子就行的。”
说罢又用手指了指上面；“大众创业，万众创新听说了吗？上面是不会允许这个时候房价上涨，将用于创业的资金吸到楼市里来的！”
郑英听罢一笑，道：“那老哥这次跟我合作成立这个公司的目的何在？难道贵公司已经考虑转型了？”
楚南通洒然一笑，豪气道：“我真正看重的，就是郑老弟你这个人。咱们做地产的，当然是希望房价越涨越好！越涨利润越高嘛！但是更重要的，是现金流！只要资金周转快，利润通过资本运作一样能拿到，只是多少的问题，这点你我都清楚。所以，既然郑老弟愿意来找老哥谈合作，那这个面子我一定会给，我相信，在你手里开发的项目，就算不赚钱，也不会赔钱！”
周然听的很认真。
其实楚南通的论调，当年是很普遍的。
所有人都知道，房价涨了很多年了。
涨幅经过成年累月的积累已经到了一个很夸张的幅度。
很多人如果按现在的工资，不吃不喝一百年也买不起一套100平米的房子！
房价还怎么涨？谁还买得起？
宏观调控对楼市的压力也在不断加大，很多小房企在当前低迷的市场环境下，已经破产跑路了。
但是无论多少人怎样唱衰楼市，最终都被后来夸张的行情狠狠扇了一记耳光！
上涨的原因周然知道，当然他后来知道的时候，房价已经涨完了。
郑英一笑，自己这些年将英和地产从一家几百万资产的建筑公司带到市值二十几亿的大集团，要说能力，还真是很让人信赖。
但是楚南通话里话外都透着对合作项目的不看好，倒是让他很意外。
作为地产界的“少壮派”，郑英是很不喜欢楚南通这种暮气沉沉动不动就看衰未来的论调的。
郑英轻笑道：“楚总看重我，那是抬举我郑某人。各位都是两家公司的精英，你们对接下来的楼市有什么看法呢？”
楚南通摇摇头，道：“今天酒桌上只谈感情，不聊工作！”
郑英不理，又道：“楚总，今天也是借着酒兴，我就斗胆跟大家提一下。我和楚总商量成立一个联合公司，共同开发香城项目！这个联合公司，注资4个亿，项目价值30亿！现在这个新公司，除了钱，什么都没有！我在这里做个承诺，谁今天的发言好，我会将他列入新公司管理层的重点考察对象里！”
楚南通一阵无语，这个郑英还真是不拘一格，酒桌上考察人才？除了几个公司管理层就是来陪酒的“工具人”，你能考察出什么人才？
能考察出来我把酒杯都吃了！
酒桌上一阵沉默。
公司高管对这种考察大部分都什么没什么兴趣。
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