第63章 法式庄园第2/3段
这座庄园是汇丰银行副董事长理查德－克鲁伊维特先生曾经的居所，他的家族拥有这座庄园已经100余年了。
整栋建筑都是法式古典风格，由浅白色花岗岩砌成，建筑奢华端庄，是不可多得的历史性物业产权。
主厅门口有喷泉雕塑群，大门口有保安室，顺着园林前行可以看到两层的辅楼，佣人房，洗衣房，仓储间和马厩都在这里，面积达6000余呎。
主楼是三层挑高建筑，石质拱圈和窗棂充满了法式浪漫情调，虽经历百余年的风雨依然坚如磐石。
请向里面走，这里面有家族历代收集的华夏古典文物，字画，古瓷瓶，中式紫檀桌椅，屏风等等，在地下室里还有一千多件。
老理查德是一位狂热的华夏收藏迷，可理查德－克鲁伊维特先生对这些可不感冒，所以您才有机会同物业一起入手。”
“哦，报价几多？”
陆航背着手在房间里来回转了转，可能长时间没有住人的关系，感觉带着一种岁月腐朽的霉味儿。
法式宫殿建筑，中式古董家具陈设，给人一种错乱的感觉。
怪不得理查德－克鲁伊维特先生不喜欢，想要在调回英国总部后出售这处依山傍海的昂贵物业，陆航也不大喜欢。
法式建筑就配法式的座椅板凳陈设，看起来协调而又原汁原味。
放一屋子中式古董家具算什么事儿？
“啧啧啧……老理查德先生的审美观真是让人无语，没人会这么安排自己的居所，风格完全错乱，他简直就是个疯子。”
听了陆航的评价，王经理摸了摸鼻子没做声，心里把原先的报价期望下调了一成。
“陆生，理查德－克鲁伊维特先生希望能够连同房产物业一起处置，最好能在汇丰银行做贷款。
这栋法式宫殿建筑主体三层，面积1.2万英呎，地下室一层2300英呎，建有牢固的储藏室和银行金库级别的防爆门，设施非常齐全。
整栋物业连同华夏古董收藏做价2.2亿港元，其中古董部分价值1.1亿港元，正好是一半。”
今天看了四处豪宅，就属这一栋面积最大位置最好，价格最贵。
这处占地面积达到4.3亩奢华庄园，主楼辅楼加上保安室等其他建筑，总建筑面积达到2260平方米，果然是一座得天独厚的风水大宅。
若是按房产经纪的报价，每平方米5万港元左右。
这个价格贵吗？
当然不可能贵，现在反而是价格的最低谷，若是早上几年能卖到8～9万一平方。
三十年后
这座奢华以极的浅水湾珍品级的法式庄园，价值不会低于50亿港币，不会低只会更高。
香港的工业用房六七十年代几百港元一平方，80年代几千港元一平方，到了90年代以后就得几万港元一平方。
如今的油麻地，中环，旺角和湾仔繁华地段的物业（商铺除外），价值超过1.2万港元一平方，数十年后价值30万港元一平方。
作为得天独厚的浅水湾豪宅，这座法式宫殿建筑无论人力成本，建筑成本和上风上水的绝佳位置，房产经纪报的5万港元一平方只少不多。
卖一块业一起处置，最好能在汇丰银行做贷款。
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