第141章 又没钱了第1/2段
但这也是没有办法的事情。
毕竟很多东西都需要钱，不是一张嘴就能解决得了。
虽然现在只是投资了一点点，一样也需要用钱，而且公司的资金链不能断，否则就会有很多的投资计划胎死腹中。
苏辰想了一下：“正好我刚才和沈经理提到一件事情，那就是我们要录制一些英语方面的磁带，同时出版一些有简单对话的英语，联合我们的磁带一起出售。
因为现在出国的人越来越多，而国内拥有较高英语水平的教授并没有多少，再加上那么多人，肯定是想学都找不到地方去学。
如果我们自己开设一条印刷线，专门做这一类的产业，应该要不了多少钱，唯独就是缺少版号。”
唐婉茹回道：“其实我认为我们可以在香港印刷好书籍，然后再找人提前录制好，我们就可以在这边灌制，而且现在内地我们也不会拿到出版号，所以还是在香港找一家出版社挂靠在他们下面。
只要出版几本书，我们找人录好音就可以批量生产，并不需要花太多的时间和功夫，而且也不需要另外开设生产线，那会造成不必要的浪费。”
“可以，那这件事就交给沈经理去办，生产线先不要开设，我们要开源节流。”苏辰点点头：“沈经理，尽快把这件事落实下来，出版的内容就是以日常对话为主要。
同时我们可以找人将一些英语给录制下来，书名就叫英语单词3000句或者英语日常对话手册、英语口语练习等等诸如此类。”
“好的老板，我明天就回香港把这件事落实好。”沈立群回道：“争取能在最短的时间内将这件事情给做好。”
“好。”
苏辰看了唐婉茹一眼：“现在公司的流动资金还剩下多少钱？”
“除去开设投资公司和传媒公司以及磁带厂支出外，我们现在还剩下7，523，212元。”唐婉茹连账面都没翻开就报出一个数据。
700多万元港币，想要建一栋大楼，这有点难以想象，而且这已经是公司所有的钱，因为剩下那1000多万他并没有拿出来。
如果要建一栋大楼，只是整体的支出，那这700多万还不够，更别说装修，还有其他各种软硬件的布局，那也是需要一大笔钱的支出。
可能这700多万对于很多人来说已经是很多。
但对苏辰而言已经是极少极少的一部分钱，所以他必须要想个办法，争取自己还在这边的这段时间赚到一大笔钱。
“那你最近有没有想到什么好的投资思路？”苏辰问道。
唐婉茹摇摇头：“如果我们想要在短期内快速获得一大笔钱，那投资基金或者股票是极不可能的事情，这些项目都资金回笼得很慢，我们没有时间去等待。”
“那我们的房地产项目怎么样了？”苏辰又问道。
唐婉茹说道：“房地产项目现在只有一个框架，我去买的地皮就是用房地产公司的名义买的。”
“那这样，过几天我们去找当地政府，说我们要发展工业区，只要他们愿意给地，给多大的地，我们都要多大的地，然后我们就用土地批复文件去找银行贷款来投资工业区，再去香港引流过来。”
苏辰说道：“毕竟现在香港都是来料加工，如果有现成的工业区，那自然是极好不过的事情，我预计就算我们的工业区还没建成，肯定也会有人愿意入住进来。
同时大胆的利用资本滚动的增值原理，使房地产产品快速进入流通领域，便盖楼，边预售，甚至我们可以在刚设计图纸就开始交易，在深城首推商品房预售概念。”
唐婉茹听得眼睛一亮。
“老板你这个主意跟我设想的差不多，我也是打算用这块地皮去抵押贷款，然后再投资房地产，不过我并没有想到的是做工业区，而是做的房子。”
“房子这一类我们先不要动，就先做工业区，快速的把工业区给建好，然后你负责去香港引流，不管是资产多大的商人，只要愿意交钱，都可以来到我们的工业区br />
“那这样，过几天我们去找当地政府，说我们要发展工业区，只要他们愿意给地，给多大的地，我们都要多大的地，然后我们就用土地批复文件去找银行贷款来投资工业区，再去香港引流过来。”
苏辰说道：“毕竟现在香港都是来料加工，如果有现成的工业区，那自然是极好不过的事情，我预计就算我们的工业区还没建成，肯定也会有人愿意入住进来。
同时大胆的利用资本滚动的增值原理，使房地产产品快速进入流通领域，便盖楼，边预售，甚至我们可以在刚设计图纸就开始交易，在深城首推商品房预售概念。”
唐婉茹听得眼睛一亮。
“老板你这个主意跟我设想的差不多，我也是打算用这块地皮去抵押贷款，然后再投资房地产，不过我并没有想到的是做工业区，而是做的房子。”
“房子这一类我们先不要动，就先做工业区，快速的把工业区给建好，然后你负责去香港引流，不管是资产多大的商人，只要愿意交钱，都可以来到我们的工业区发展。”
苏辰分析了一下：“只要拿到购房预付款，我们就可以把这一笔资金给放大数倍，只要我们和香港一样实施商品房预售制度，不仅可以拓宽企业的融资渠道，又加快房地产销售。
房地产这个项目马上拉起来，你先身兼数职，担任总经理，把项目谈下来后，再把人手给组建起来。”
说着，他停顿了一下。
旁边的沈立群眼疾手快的倒了三杯茶。
“老板请喝茶，ry请喝茶。”
“谢谢！”
唐婉茹点点头，端起杯子，抿了一口。
苏辰喝了一口茶，接着说道：“同时我们也要预防企业员工本位主义的暗病，公司的部门分割，是为了更好的发展，是让公司内部所有员工术业有专攻，先分工再合作。
一名员工首先是归属于某个公司，然后再是归属于某个部门，虽然这种本位主义很难杜绝，但还是希望你们两人能够记在心里。
任何企业如果没有危机感，都可能会出现问题，世界上倒闭的大企业很多，要么是盲目扩张，要么是方向不对，做企业就要不断修正自己的发展战略。
如果我们的房地产项目展开，那么除了房地产以外，其他的项目都不要以贷款为主，必须要有自己的盈利方向。
同时房地产项目，我的底线是最多只允许三到五笔贷款，一旦将这一部分的贷款全部还清之后，企业也肯定迎来了盈利时期，就用我们自己的钱去推动项目的发展。
第二点，摊子前期不需要铺得太大，我们就先发展好这几个方向，房地产，传媒，投资公司，磁带就挂在传媒下面。
我们的口号是做大做强，但是不能只专注于做大，而没有做强。
所以，除了投资公司，剩下的，绝不允许出现不断融资盲目扩张兼并重组，不管跟自己的业务有没有关系都要掺上一脚的情况。
因为摊子一旦铺
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