1047、人间清醒赵奚欢第1/3段

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    赵德柱真没关心这点小事情。



    HK在他看来,的确只是整个局面的小事情,既然自己走到这个位置了,尽可能的扭转改变下。



    但历史进程到底会怎么样,他哪有精细微调的能力。



    陪老婆女儿度假,并且给世界财富基金一个交代,才在HK呆上这么一段日子。



    甚至连HK电商平台,最终都只是并入黄征掌管的TM南方集团。



    一座城而已。



    历史的机遇造就了东方之珠。



    但时代准备抛弃的时候,可能连再见都不会说。



    黄征跟着他一同到鹏圳,一起拜会了某为总部,参观了无疆总部,黄征和姜滔滔还是同乡。



    只是同样的年少天才,一个选择外出游学,一个早早的扎进自己的爱好里深耕。



    现在颇有些殊途同归的都跟赵德柱一起达成了共识。



    当然最重要的还是整合TM最庞大的南方物流中心。



    当初黄盼盼起步时候的一栋工业楼宇,早已经扩张成一座工业园区。



    规模极其庞大!



    从HK那个年流量几十亿级别的市场,忽然提升到管理几千亿级别的南方物流中心。



    黄征肯定难掩自己的兴奋跟忐忑。



    赵德柱给他提出的要求却是:“你随时关注着呀嘛迅的电商物流局面,我希望我们走在前面,我们要比他们更先进,更有效率,更主要是我们不把盈利放在第一位,怎么让所有员工更以企业为荣,怎么让TM为这个社会做出贡献,才是我们的主要方向。”



    黄征已经明了赵德柱的思路:“任何企业的IPO,都是一场上市盛宴,也是对参与者的犒赏,但起码从我了解到的国内局面,越是规模宏大的IPO,背后都有一些隐秘的分羹者,这些资本层面的力量,很容易让企业陷入政商关系的漩涡里,我最佩服您,就是这么年纪轻轻,却非常避嫌,从来不去经营这种圈子,也就不会成为有心人的私家花园。”



    赵德柱内心OS,我特么需要去经营吗:“戏台唱戏嘛,包括你未来也千万不要陷入进去,我们这一辈子能掌控这种局面,去造福这么多人,已经很幸运很牛皮了,把持住啊。”



    从某种意义上来说,黄征已经可以算是火箭般蹿升起来的封疆大吏了。



    实在是他在HK电商平台里面,展现出来从宏观到微操都精准细腻,洞悉人性的优异能力,让赵德柱觉得可以进一步看看他是不是能承担住大场面。



    试着把南方总部交给他吧。



    施工都还差点完成的粤州商业中心七零八落。



    倒不是李家没钱。



    这座九十年代就被李半城拿下的地块,一直拖了十年才开工。



    连同负一层共四层楼的商业中心接近九万平米,属于标准的李家钟爱地铁站上盖,粤州第一条地铁站点,一定可以卖高价的那种。



    商业中心楼上几栋住宅,这年头过万的价格都卖光了,商业部分却还没做完最后的外墙基建。



    除了前期故意拖着等地价飞涨,后期就是招商不力。



   
    试着把南方总部交给他吧。



    施工都还差点完成的粤州商业中心七零八落。



    倒不是李家没钱。



    这座九十年代就被李半城拿下的地块,一直拖了十年才开工。



    连同负一层共四层楼的商业中心接近九万平米,属于标准的李家钟爱地铁站上盖,粤州第一条地铁站点,一定可以卖高价的那种。



    商业中心楼上几栋住宅,这年头过万的价格都卖光了,商业部分却还没做完最后的外墙基建。



    除了前期故意拖着等地价飞涨,后期就是招商不力。



    虽然口岸黄金,却怎么都没法凑起一座富丽堂皇的商业中心来。



    也许钟爱背心人字拖的粤州人民,就不吃这种风格吧。



    所以这基本上是六大地产项目里面最便宜的一块。



    二十亿出头,但就这,老李也差不多净赚十亿走人。



    他是真的擅长捂地皮。



    黄征看到自己破败的起步局面,要说没点压力也不可能。



    但他有思考过:“我想把这里做成真正的电子商务中心……”



    站在巨大的建筑前比划:“原本他们设想是一座地下超市,上面两百多家门面招租,我想把这里隔成上千个小办公室,租给成千上万个希望发展成大公司的电商公司,这里就是他们驻TM的办事处……”



    赵德柱脑海里面空空如也。



    上一世他也没见过这种场面啊。



    但光是想想也知道这事儿,绝对有搞头。



    就像庞勇这两年坚持猛推的品牌商业街,天猫优品、天猫名品,都是在打造优质电商品牌。



    但怎么管理,或者说这些企业又怎么对TM形成归属感,大家相互之间的关系要怎么梳理。



    在这里搞个小办公室,就轻而易举的从线上到线下联系起来,而且还能保证企业忠诚度。



    几个平米的办公室其实更像是给TM表忠心的招牌,有什么事情也好联络安排。



    更是能联动起大量的客商,这巴掌大的租金恐怕会比店铺还高!



    而且这里距离著名的黑马服装市场,全国最出名的时装集散地,也只有几公里,很多服装厂商应该都会愿意把两者联动起来的。



    有点意思。



    他就点头了:“你自己尝试吧,我只提两点,第一,你让很多客商跟你的团队一起办公,很大可能产生腐败,吃吃喝喝拉下水是很容易的事情,第二,地下一层就算了,做成车库给各方客商用,要知道这里未来可进进出出都是
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