1047、人间清醒赵奚欢第2/3段

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万、千万富豪,我们要把逼格拉起来。”



    09年私家车已经在疯狂增长了,起码粤州是这样敢为天下先的。



    黄征信心满满的接过了这场战役。



    未来TM的商业中心就主要放在这南方前沿,江州那边则梳理成大后方,服务器所在地,客服以及企业周边的聚集地。



    规划完这,龙芷羽也把德喜旗下的两所粤东高职学院视察过,就没有回宁昌,直奔苏京。



    冯晓婷的人手已经在这边了。



    她再次展现出自己包打听的天赋,甚至超过了唱歌跟工作管理。



    一见面就贼兮兮的给赵德柱递上一份文件。



    原来是她从江州接收地产开始,纷纷掉头效忠的物业公司内地中高层,给她贡献出老李他们内部的各种文件、数据报表。



    还是那句话,老李卖掉这些地产,跟爱国与否无关。



    或者说他这样的商人,没有国家民族的锚点,根本不会觉得这算不算大是大非的问题,更不会想内外有别。



    利润才是第一位。



    从报表上就非常清晰了,正是国内房地产的疯狂发展,包括小王总他老爸这类瞄准了商业地产迅猛扩张的局面。



    导致整个内地的商业地产利润下滑得很厉害。



    到处都有商业中心、写字楼,老李他们在HK搞的那套,在最黄金口岸修商业中心出租写字楼,特别是只租不卖的模式,利润率迅速降低。



    价格高了没人租,低到现在项目回报率只有百分之五,远低于整个企业内部各种产业的百分之十五平均收益。



    97年到07年吧,老李他们狠狠的在商业投资型物业上赚了一大笔。



    甚至比卖楼盘还赚得多。



    可现在叠加电商平台的冲击,真的提前成了白菜价,自然要选择把商业地产抛售了。



    只要内地有利可图,这种闻见血腥味的大鳄一定又会游回来的。



    看完这些,赵德柱算是真正的摇头,也就在国内最艰难贫穷的改革开放初期,能起到点作用,剩下的岁月,您还是不用回来了。



    彻底不用寄希望在这种人身上。



    具体到这块地产,因为口岸黄金,写字楼出租率、商场经营规模还可以。



    但肯定有个逐年下滑的趋势。



    不是百废待兴的局面,赵德柱就吩咐冯晓婷观察收集下各方面讯息,报给黄征那边。



    如果可以的话,苏京同样是江浙一带的重要核心,也可以把这栋楼搞成TM品牌客商办公楼。


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