第41章 买了第2/2段
二人上了5楼，潘家林介绍道：“一梯两户，这个单元的户型最大，90平米，由于公摊小，赠送面积大，顶得上新开发的电梯公寓120平米的面积，性价比超高！”
开门进了房间，潘松林又说道：“那老两口人好，家具家电全送，你直接入住就行了！”
这是个三居室的布局，客厅很大，客厅外有一个宽阔的阳台。
胡幺九来不及看各个房间，越过客厅直接走到阳台上，惊喜地喊道：“巧了！对面就是我们寝室！”
他一眼看去，看到正对面三楼的一个房间窗户外，晾挂着花花绿绿的六条大裤衩子。他一眼就看出来，那是张书棋、杨斌和黄旭的。这两天，因为胡幺九身体冒火的原因，三人每天晚上都汗流浃背，裤衩子湿透了，差点都没有换洗的了！
“买了！”胡幺九回过头来，冲着潘家林喊。
潘家林爽朗地笑道：“胡老弟真是耿直人，价格都不问吗？”
“喔？多少钱？”
潘家林道：“我也不瞒你，原来住这里的是两个退休教师，老两口。下个月就要去美国投奔女儿，签证早都办好了！两个月前，他们在我的店里挂了单，但由于总价高，一直没卖出去，所以很着急了，现在500万就出售！”
“哇！500万？这么贵？”胡幺九吃了一惊，虽说他不缺钱，但还是有些心疼了。这样的房子，在他老家，只需花七八十万就买到了。
“你不是说周围的学区房不愁卖吗？怎么挂了两个月都没卖出去？”胡幺九担心这房子有问题。
潘家林解释道：“学区房是好卖，但主要是指小户型。家长们买房子的目的，是为了取得小孩儿的入学名额。所以低总价的房子，根本不愁卖。这套房子，虽说也是学区房，但毕竟总价高了些，小区的配套又不那么完善，所以卖得要慢些。”
胡幺九点了点头，觉得潘家林说的是实话，没有胡编乱造。
“胡老弟，真没坑你！这小区其他的小户型，比如36平米的，52平米的，单价六万多，还抢手得很，主要是总价低！这套房子，单价才五万五挂零，算是很便宜了！你应该知道，周围几公里外的电梯公寓，已经卖到八万一平米了。要不是这老两口急着卖，价格还降不下来。刚开始在我那边挂出去的价格，最低都是五万八。你也算是赶巧了，前天这老两口才打的电话，让我把价格降下来。我原价卖出，不挣一分钱差价，只是挣个中介费而已……”
胡幺九想了想，结合自己了解到的信息，推算出这个价格确实不高，算是比较合理的了。
“若是我买了这套房子，你能挣多少中介费？”
“我挣一个点的佣金，向卖方收取，你不用给我钱！”
胡幺九看得出来，这潘家林做生意，心倒是不黑。佣金抽一个点，并不算高。
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