第146章 入手写字楼，铂金大厦（第二更）第2/2段
“给我依次介绍一下吧，就按你说的来！”张然准备货比三家，一家一家看，慢慢挑。
“您先看看城建国际中心怎么样？前不久被国外的渣打银行收购了，有消息称，马上就要开盘了。”
“我先看看，还有别的吗？”
“合生国际大厦，也是被国外公司收购的，去年刚建好，现在物业什么的，应该处理好了。”
“我再看看。”
“海洋大厦，万泰大厦，这些都不错，您先瞧瞧。”
“这个，大宁国际商业广场写字楼有说法没有？我想多了解一下！”张然突然找到一个，看上去不错的选择。
主要是这个便宜。
张然发现这个大宁国际商业广场是香江房地产公司开发的，总体占地面积25万平方米，其中写字楼占将近3.9万平方米，整体发开费用也就在二十个亿左右。
大宁国际商业广场即将开盘，其中商场、酒店这些不难吸引商户入驻，但写字楼就不好卖了。
因为大宁国际商业广场在闸邶，现在闸邶和净安没合并，当然就算合并了，也很难提高这边的房价，再加上这边经济确实不算好，所以写字楼就很难卖。
正是因此，大宁国际商业广场写字楼单独招标，报价不到五个亿。
简单换算一下，基本上1.2万到1.3万一平，虽然升值空间与其他写字楼相比并不算高，但胜在便宜啊！
张然买两三层楼，只要花三四千万，剩下的一亿四千万，足够张然快速积累资本，将群映影视做大做强了。
三年时间以后，张然就算不想努力了，到时候有钱也可以再囤积更优质的写字楼。
现在张然买写字楼，主要还是为了能将公司的人装下来，投资确实也是一回事，但没那么着急。
“张总，你挑这个，就不太凑巧了。
花旗银行似乎在跟他们接触，准备将整栋楼都买下来。
要不您看看这个，铂金大厦，你觉得怎么样？甲级写字楼，地段好，价格也不贵！”
银行总经理给张然推荐了一个更好的结果，张然看了一下，看起来确实不错。
铂金大厦是新佳坡房地产公司开发的，去年刚竣工，不过早在竣工之前，澳洲的麦格里集团，就以9800万价格，收购了这座大厦95%的股份。
铂金大厦位于黄埔区，与新天地一街之隔，总建筑面积约4.3万平米，其中地上20层，面积约有3.2万平米。
目前写字楼已经开盘，售价3500美刀一平，而租赁价格是2.1美刀/平米/天。
价格虽然挺贵的，但毕竟地段好，位于富人区。
真要说起来，也就是刚开盘没多久，还没怎么售卖，价格才没那么高。
以现在售价计算写字楼整体价格，全部卖完，也就1.127亿美刀，扣掉各种税费，没准麦格里还要亏几百万美刀。
毫无疑问，张然入手之后，这栋铂金大厦售价必然要上涨不少。
张然担心被别人捷足先登，也就立刻联系银行总经理，先买个两三层再说。
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