第119章 马刺队的逻辑鬼才！第1/4段
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<p>“这栋别墅真的已经有100多年的历史了？”</p>
<p>“是的，孙小姐，纽约上东区大部分的联排别墅都是100多年前建造的，现在想要在纽约上东区建别墅可不行，这栋独户联排别墅始建于1870年，不过，经过全面整修后基本上不会让人觉得有任何历史痕迹，请看，别墅原有的木质横梁被钢梁所取代，室内的装修也全部都是欧式现代典雅风格。”</p>
<p>“陈先生，孙小姐，请看这边，这里的每个楼层均经过精心设计，包含落地大窗和六个可用壁炉。”</p>
<p>“这边的厨房经由落地双扇玻璃门与屋后花园连通。”</p>
<p>落地双开的玻璃门，这个门还真的气派！</p>
<p>而且厨房和餐厅连通后面的后花园，视野和景色也很好。</p>
<p>陈先生和孙小姐在经理人的介绍下连连点头。</p>
<p>陈潇来到这个别墅之后，就被这里散发出奢华典雅的气息惊呆了。</p>
<p>这是一栋五层的联排别墅，拥有18个房间，其中包括7个卧室8个浴室，室内面积高达1000平米，之外还有250平米的室外休闲空间。</p>
<p>“陈先生，孙小姐，请看，这是主卧套房，里面还包含了一间配备独立式浴缸和蒸汽淋浴房的浴室。”</p>
<p>这洁白又宽敞的浴室，比陈潇现在所住的那个五星酒店的总统套房里面的浴室相比都不逊色。</p>
<p>可，这里是纽约上东区！</p>
<p>“陈先生，孙小姐，我们现在已经到了屋顶，这是我们精心规划的屋顶平台，最大的亮点就是绿色景观和开阔视野，陈先生和孙小姐站在这里可以饱览纽约周围迷人的城市风光。”</p>
<p>陈潇两人在屋顶的咖啡桌前坐下，远眺着不远处的中央公园风光，确实别有一番风味。</p>
<p>“那边的那个超大的独栋联排别墅是？”</p>
<p>“陈先生，那是华尔街投资大亨杰弗里·爱泼斯坦在两年前花费2000万美金买来投资用别墅，总建筑面积接近3000平米，共有7层40个房间，是纽约市最大的单户住宅，前些天有一位来自欧罗斯的富豪愿意出价2500万美金收购，不过，杰弗里·爱泼斯坦并没有出售的打算。”</p>
<p>陈潇听完暗自咋舌。</p>
<p>两年的时间，就赚了500万美金？</p>
<p>房地产投资这么厉害的吗？</p>
<p>“陈先生，如果只是投资新泽西州或者是纽约州郊区的独栋别墅，就算十年也很难上涨10%，但是这里是纽约市的曼哈顿，曼哈顿的上东区，上东区的富人区，这里和全世界任何地方都不一样，以后的这个世界，有钱人会越来越多，但是这里的地就这么多，您明白我的意思吗？”</p>
<p>都解释这么清楚了，陈潇当然是明白的。</p>
<p>这也是费根推荐他来这里买独栋联排别墅的原因。</p>
<p>也许这里没有郊区的别墅那么空旷，空气也没有那么的清新，可是，同样花500万美金，10年后，这里的别墅也许能卖2000万，甚至是3000万。</p>
<p>但是郊区的独栋，也许就只剩下400万，300万。</p>
<p>这还是运气好能卖掉，运气不好，没有人买……</p>
<p>费根跟他说，乔丹的那个超级大别墅，以后半价都卖不掉。</p>
<p>半价都卖不掉，这得亏多狠，上千万美金啊。</p>
<p>不过，对乔丹来说，这也是毛毛雨。</p>
<p>可对他来说，真亏这么多，那不得心疼死，他爱财，很爱财！</p>
<p>“陈，除非以后你要在某个地方永远的定居，那无所谓保值率，喜欢最重要，现在，你还只是事业的起步阶段，空气也没有那么的清新，可是，同样花500万美金，10年后，这里的别墅也许能卖2000万，甚至是3000万。</p>
<p>但是郊区的独栋，也许就只剩下400万，300万。</p>
<p>这还是运气好能卖掉，运气不好，没有人买……</p>
<p>费根跟他说，乔丹的那个超级大别墅，以后半价都卖不掉。</p>
<p>半价都卖不掉，这得亏多狠，上千万美金啊。</p>
<p>不过，对乔丹来说，这也是毛毛雨。</p>
<p>可对他来说，真亏这么多，那不得心疼死，他爱财，很爱财！</p>
<p>“陈，除非以后你要在某个地方永远的定居，那无所谓保值率，喜欢最重要，现在，你还只是事业的起步阶段，你是翱翔中的雄鹰，你需要的是一个随时可以离开的栖息地。”</p>
<p>陈潇觉得费根说的很对。</p>
<p>虽说是5层1000平米，每层就200平米，跟那些NBA巨星们的豪宅动辄用亩来计算，确实是少了些，但加上外面那250平米的花园，其实底层平面面积450平米也不算小了。</p>
<p>“陈先生，您可满意。”</p>
<p>“满意，大卫，麻烦你了。”</p>
<p>“不客气，我和丹尼是同学，而且能为您这样的人服务是我的荣幸。”</p>
<p>嗯？</p>
<p>我现在是什么大人物吗？</p>
<p>这话说的就让陈潇有些惊讶了。</p>
<p>“丹尼能看到您的未来，我当然也能看到，孙小姐，您说对吗？”</p>
<p>孙小姐稍微一愣之后，优雅的点了点头。</p>
<p>对！</p>
<p>就这样，陈潇在自己的生日前一天，就和孙小姐一起拎包入住到了这栋他人生第一个商品房。</p>
<p>总共花费了500万美金，掏空了陈潇这一年所有的恰饭收入。</p>
<p>陈潇身上的大部分代言都是中国和韩国的。</p>
<p>陈潇在国内的代言，像是中移动，人寿等等公司代言费都是税后50万美金，因为陈潇选的非常的严格，都是不会有后遗症的大公司，一共是5个，250万美金。</p>
<p>而陈潇的国际代言价格就不一了，因为各国税率不一样，陈潇的国际代言费，基本上都是包税的60万美金左右，陈潇到手60万，像韩亚航空这些大公司起码要付出120万美金。</p>
<p>就这点来说，国内的税率低，公司付的钱少得多。</p>
<p>差不多陈潇国际代言的价格是国内的一倍。</p>
<p>和姚明一样，都是友情价。</p>
<p>总体来说，陈潇代言门槛高，价格也比姚明贵，档次也高些。</p>
<p>虽然比姚明贵了很多，但国内外那些大公司也愿意选陈潇一些。</p>
<p>这次为了买房，陈潇把目前所有的代言和商业合作收入全部都扔了进去。</p>
<p>当然，NBA的工资没动。&
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