0569浮华魔都1第2/2段
这话说得台乐也不得不承认有道理，艾成雪和宣妍虽然不算绝顶的美人，但女人味都是很足的，衣着举止品味更是力求时尚淑女拼命贴近名媛。
艾成雪紧跟着接了一句：“不仅车贷恢复了，房贷也恢复了。”
台乐条件反射地心头一紧，知道艾成雪这必定是有所指的。
果不其然，艾成雪紧跟着就回头，一脸春风荡漾的微笑，声音柔媚地说：“老公呀，魔都上周出台了二手房新政，暂时取消了购房限制，也就是说，不限购二手房了，咱们这样没有魔都户口的也可以在这里买房了。”
宣妍一边开车一边不忘给闺蜜敲边鼓，“这样的政策肯定持续不了多久的，就是一阵风，过了这个村可就没有这个店的啦。”
台乐谨慎地问：“魔都现在房价怎么样？在涨还是在跌？”
宣妍充作为本帮人，解说道：“闹丧尸之后，金融崩溃掉啦，货币没法用的，房地产嘛也是只能停一下子的。新数字货币基本上是回到了三十年前的购买力了，当然，兑换的比例有些过分，一百比一，大家的存款都大幅度缩水，不过，既然是所有人都按照一个比例同时缩水，那就无所谓啦。”
艾成雪插嘴道：“前一段时间物价涨得太勐，感觉货币贬值到了万分之一了，所以大家才会觉得百分之一可以接受。”
“不要歪楼。”宣妍立刻夺回话语权，继续普及魔都楼市知识。“房地产恢复交易已经三周多了，房价一开始勐涨了一下，但没过几天就开始跳水。从来都没有想到过，房地产价格会跟股票期货一样，时时刻刻进行波动的。第一周是先涨后跌，不过因为涨得勐，跌得比较慢，到第二周其实跟第一周开始得时候价格差不多得。但第二周第三周一直都在跌，新挂出来得房子一个比一个便宜，房价很快就跌得腰斩了，而且还在跌。所以才出台这个政策，目的非常直白的，就是要稳住房价。而且效果是立竿见影的，房价立刻就平稳多了。这两天，中小户型的价格已经开始回升了，倒是大户型没有涨上去，而且豪宅的价格还在跌。水主半碗你是知道的呀，魔都最着名的豪宅，也是最有品味的楼盘，以前一套价格是一亿八起跳的。按照一百比一的兑换价格，也得一百八十万一套以上，可现在到了六十多万啦。就是我现在住的这种小房子，现在也要两万左右。别的不说，按照相同面积算的话，水主半碗的最小户型也是我租那套小房子的六七倍了。关键是两者根本没法比的啦，不论是地段、品质、装修还是邻里素质，全方位碾压。”
艾成雪跟进，“豪宅的首付比例也很低的。”
宣妍紧紧把握住主讲权力，“现在房贷首付比例是根据总款定标准的。总款五千以下的首付款是八成，贷款年限是一年；总款五千以上一万以下的，首付六成，贷款期限两年；总款一万以上五万以下的，首付四成，贷款期限五年；总款五万以上十万以下的，首付三成，贷款期限十年；总款十万以上五十万以下的，首付两成，贷款期限二十年；总款五十万以上的，首付一成，贷款期限三十年。”
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