第二百四十六章 建冷库？第2/2段
“明白，这么急把代表nim叫来是为了冷库的事。
我算了一笔账，按照现在韩国平均的冷库租赁价格计算，如果我们使用超过5年以上，还不如自己建造一座冷库来使用划算，或者买一座冷库。”
韩素大吃一惊，“自己建？那成本也太高了吧？”
吴尚志冷静解释道，“一点都不高，代表nim，一个最简单的好处，如果我们有自己的冷库，像上次被卡扣的事情，我们就不用担心了，你卡你的，我往冷库里一扔，放个一年都不担心。”
韩素失笑道，“那的确不用担心了，可临时建冷库应该来不及了吧？又得找地，还得找人设计。”
吴尚志立马拿出早就准备好的文件，“所以我觉得买更合适，这次在联系租赁冷库的时候，正好得知有一位拥有冷库的老板，因为欠了赌债，想要出售自己的冷库，价格非常便宜。”
韩素没急着给答复，接过文件一看，吴尚志竟然做了一份分析报告。
说实话，韩素目前的想法是，如果在中国，他毫不犹豫就会同意吴尚志的建议。
因为随着中国经济发展及全民生活水平的提高，冷链物流业发展迅猛，前景广阔。
尤其是近几年政府高度重视，出台了一系列政策引导支持冷链行业规范创新发展。
所以这个时候在国内建冷库，只要找准位置，必然有得赚！
可韩国本来就是依靠海洋贸易的国家，冷库行业发展的很早，也很完善，优势在于方便客户，劣势是没有发展空间。
屁大点地方，人口撑死了也就那么多，建那么多冷库干嘛？摆着看啊？
不过吴尚志做了这么认真的准备，为了尊重也得仔细看完再做结论。
韩素翻开报告，一开始吴尚志就详细介绍了自建和租赁冷库各自的优势。
比如客户需要多大容量的冷库才能满足日常的储藏，这点是衡量冷库建造或租赁的关键因素。
再有，如果客户需要长期使用，对冷库的使用需求在5-10年以上，不管多大的容量，拥有自己的冷库，都更为划算。
而且长期使用的话，为了达到更高的利用率，完全可以将自己使用之余的空间用于租赁，这也是一笔额外的收入。
当然，租赁冷库在人员配置、设备保养、运行成本等方面都更有优势，不需要在这些方面花费精力。
自建冷库包括冷库安装费用和后期用电费用，还有人员的运营维护，都是麻烦事。
看到这的时候，韩素心中的天平再次向租赁的方向倾斜。
可当他看到后面，就是那个可以购买的冷库介绍时，他动了动屁股，神色更为认真。
冷库位置在利川，就是多年前发生冷库爆炸案的地址附近，属于装配式冷库，钢结构拼装式库房，只有一层，占地面积较大。
配备当下流行的制冷和恒温系统，包括叉车、人员一应俱全。
这个冷库的优势在于地理位置优越，利川位于首尔东南方，属于京畿道南部边缘地带。
从地图上看，正好位于韩国版图中心偏上的位置，方便全国配货。
而且利川无论是土地还是人工价格都很便宜，也就是说，后期运营成本并不高。
2000吨的总存储量，也足够TP贸易使用了。
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