第13章 暑假到了第2/2段
联合房地产建筑公司，这是堂姐没开多久的一家房地产公司，人员还在紧张地筹备中。
这一次看见堂姐，方浩感觉她整个人改变了很多，变得更加自信，更加有气质。
“方浩，我开的公司怎么样？”方离的神色有些得意地问道。
“非常好！想不到短短不到半年时间就成立这么大的企业，你这半年经历一定很精彩吧？”方浩坐下来，好奇地问道。
“这半年时间确实发生了很多事，我就按照你说的方法炒房，果然是捡钱。”
“这里确实好卖，房子买进去不久就开始涨价，资产增值速度非常快，只是我的负债越来越多，有些心惊胆战。”方离说道，她的心中有些担忧。
“房地产在这十年中一定会翻倍，我这次也带来了一共三千万资金，全部准备贷款买房，最好是那些学区房之类的。”方浩说道。
“你胆子真大！但是你哪来的三千万资金，全部写小说？”堂姐惊讶地问道。
“当然不可能，炒股赚了一部分，堂姐，你有学区房的房源的信息吗？”方浩道。
“炒股赚钱这么容易吗？房子可不好买，尤其是学区新房，如果没有渠道必须提前一年订购，我先带你熟悉下房产行业吧。”方离问了一下，然后说道。
接下来几天，方离带着方浩在深圳转了一圈，接触了几家大的中介，对于地产开始有了一些了解。
方浩清楚地记得深圳房价在这几年的规律，2005年宝安区全年均价5386.20元平方米，龙岗区均价则达到5082.15元平方米。
而到2006年6月份，宝安中心区的房产均价达到了6500元平方米，年底房价均价达到10000元平米，很多人看到了商机，纷纷开始炒房。
到2007年，深圳均价达到了13000，后面几年年年上涨，一直达到2020年的均价五万的水平。
简单算下来，现在市区一套一百多平方米的商品房，价格要七八十万，如果年底购买，就需要一百五十万了，所以方浩必须快速购买。
方浩购买的房子是二手房，因为这样买房更快，所以他直接联系中介。
如果是普通人买新房，不可能是直接买了就可以搬进去，而是那些商品房需要预售。
刚刚开盘，也就是差不多打地基的时候，商品房就开始销售了，等到再搬进去已经是开盘后的半年或者一年后的事情了。
方浩自然不可能等那么长时间，所以只能到周边的房地产中介公司去看房，那些房地产中介公司下面都会有一手房，二手房，直接在原来价格上，抬高几个百分点再卖出去。
如果通过房地产中介公司来买房，都要比方浩自己去买房方便许多，甚至要什么类型，什么时候搬进去都可以迅速确认，甚至在金钱的效率下，很快就可以搬进去住。
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